풍부(豐富)한 인프라에 수려(秀麗)한 자연경관(自然景觀)까지 갖춘 입지(立地)는 누구에게나 선호도(選好度)가 높다고 볼 수 있는데요. 오늘 소개(紹介)해드리는 센텀파크 sk뷰가 바로 이에 해당(該當)하는 단지(團地)로써 최근(最近) 정당계약(正當契約)을 끝내고 선착순(先着順) 동호지정(指定)을 시작(始作)했습니다.
[온라인방문예약] 센텀파크 sk뷰 ☎1533-9210
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연산동 아파트 위치(位置)는 이마트 트레이더스가 위치(位置)한 바로 옆 부지(敷地)로 연제구 연산동 산(山)4번지(番地) 일원(一員)이며 대지면적(大地面積) 1만(萬)5천여(千餘)제곱미터 위에 지하(地下)2층(層)에서부터 지상(地上)29층(層)에 달(達)하는 3개동(個棟)이 들어서는데요. 총(總) 309세대(世代) 중(中)에서 전용(專用)74제곱미터가 114세대(世代) 그리고 전용(專用)84제곱미터는 두가지 타입으로 a타입 110세대(世代)와 b타입 85세대(世代)로 이루어집니다.
주차(駐車)같은 경우(境遇)는 아파트 전용(專用)으로 345대(代)의 구획(區劃)이 마련되고 근생시설(近生施設) 이용자(利用者)들을 위한 공간(空間)으로 42대(臺)가 별도(別途) 배치(配置)되어 총(總) 387대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있으며 일반(一般)과 확장형(擴張型) 및 경형(輕刑) 그리고 장애인(障礙人) 구획(區劃)이 각각(各各) 마련됩니다. 입주(入住)는 2028년(年) 5월(月)로 예정(豫定)되어 있습니다.
시공사(施工社)는 지난 시공능력평가(施工能力評價) 총(總) 3천여개(千餘個)의 기업(企業) 중(中)에서도 9위(位)를 차지한 sk에코플랜트가 맡았는데요. 이미 부산(釜山)에서는 초읍과 구서를 시작(始作)으로 하단(下端), 광안(光眼), 해운대(海雲臺), 센텀, 연제(蓮堤), 양정(楊汀) 등(等)에 공급(供給)을 마쳐 한자리 하고 있는 브랜드 아파트로 인식(認識)되어있습니다.
이렇듯 센텀파크 sk뷰 또한 수영강을 바라보는 대표적(代表的)인 아파트로 거듭날 것으로 예상(豫想)되고 있는데요. 특히(特히) 리버뷰와 시티뷰의 조망(眺望)이 가능(可能)하도록 통경축(桶慶祝)을 확보(確保)한 단지설계(團地設計)에 전세대(前世代) 4베이의 판상형(板狀型) 구조(構造)가 적용(適用)되었습니다.
그리고 쾌적(快適)한 단지(團地)를 위해 건폐율(建蔽率)은 약(約) 19퍼센트가 적용(適用)되고 단지(但只) 전체(全體)의 약(約) 39퍼센트는 녹지(綠地)로 조성(造成)됩니다. 따라서 동간거리(棟間距離)도 넉넉하게 확보(確保)되어 있다고 볼 수 있고 조경면적(造景面積)을 최대한(最大限)으로 확보(確保)해 쾌적성(快適性) 또한 높을것이라고 예상(豫想)됩니다.
차별화(差別化)된 커뮤니티 시설(施設)을 통해 남다른 여가시간(餘暇時間)을 보낼 수도 있는데요. 주민운동시설(住民運動施設)로는 피트니스와 gx룸이 배치(配置)되고 스크린 및 골프연습장(演習場)이 각각(各各) 계획(計劃)되어 있으며 운동(運動) 전(前) 후(後) 편리(便利)하게 시작(始作)하고 마무리할 수 있도록 샤워실(샤워室)과 락커룸이 배치(配置)가 됩니다.
그 외(外)에도 라운지카페나 주민회의실(住民會議室)을 설치(設置)해 입주민(入住民)들간(間)의 커뮤니티도 가능(可能)할 뿐 아니라 독서실(讀書室)과 스터디룸은 관리사무소(管理事務所)와 가깝게 설치(設置)하고 3개(個)의 보육실(保育室)과 조리실(調理室)이 설치(設置)되는 어린이집과 경로당(敬老堂)도 계획(計劃)되어 있습니다.
각(各) 평형별(坪型別) 특징(特徵)을 확인(確認)해보면 먼저 101동(棟)과 102동(洞)에 배치(配置)되는 전용(專用)74제곱미터는 서비스면적(面積)이 약(約) 10평정도(坪程度) 제공(提供)되며 일렬(一列)로 설치(設置)된 주방싱크대(廚房싱크臺)와 개수대(개수臺) 그리고 창호설치(窓戶設置)로 조리시(調理時) 환기(換氣)에 유용(有用)하며 거실(居室) 창호와 함께 열어둔다면 맞통풍도(風度) 가능(可能)합니다.
3개동(個棟)에 모두 배치(配置)되는 84a타입은 현관(玄關)에 신발장(신발欌)과 팬트리가 설치(設置)되고 내부(內部)로 들어서 거실(居室)로 향(向)하는 복도(複道)쪽에도 팬트리가 하나 더 배치(配置)가 됩니다. 널찍한 드레스룸이 설치(設置)되고 역시(亦是)나 서비스면적(面積)이 11평(坪)이나 제공(提供)된다는 특징(特徵)이 있습니다.
마지막으로 센텀파크 sk뷰의 84b타입은 다른 타입과 동일(同一)하게 4베이구조(構造)이지만 현관(玄關)을 중심(中心)으로 양쪽(兩쪽)에 생활공간(生活空間)이 나뉘어져 있는데요. 거실(居室)과 안방(안房)은 각(各) 끝에 위치(位置)해 있고 그 사이에 침실(寢室)2개(個)가 붙어있습니다. ㄷ자구조(字救助)의 주방(廚房)에 식탁(食卓)자리에도 창호(窓戶)가 설치(設置)되고 거실(居室)인 이면(裏面)으로 창호(窓戶)가 설치(設置)되어 있어 환기(換氣)와 조망(眺望)에 아주 유리한 타입이라 볼 수 있겠습니다.
검증(檢證)된 브랜드인 sk에코플랜트가 시공(施工)해 지역(地域)의 시세(時勢)를 리딩할 것이라 예상(豫想)되고 있으며 현재(現在) 동일(同一) 입지(立地)라 하더라도 조망(眺望)에 따라서 프리미엄에 대(對)한 격차(隔差)가 발생(發生)하고 있기때문에 이 부분(部分)을 특히(特히) 유념(留念)해야하는데요. 본 단지(團地)는 모두 원(願)하는 수영강의 직접(直接) 조망권(眺望權)을 갖습니다.
게다가 인근(隣近)에 수영환경공원(水營環境公園)과 더불어 수영강변(水營江邊) 산책로(散策路) 그리고 동래온천(東來溫泉)길까지 위치(位置)해 있기때문에 그린라이프 및 숲세권(勢圈) 프리미엄도 갖는 곳이라 볼 수 있는데요. 수영강 방면(方面)으로 배치(背馳)되는 세대(世代)는 약(約) 54퍼센트로 동향(同鄕)이며 시티뷰 조망(眺望)이 가능(可能)한 세대(世代)는 남향(南向)으로 배치(配置)됩니다.
조망(眺望)만 좋을뿐 아니라 초(超)품아 프리미엄을 갖는 단지(團地)인데요. 현재(現在) 부산시(釜山市) 내(內)에 위치(位置)한 초품아(初품아)와 비초(非超)품아 단지(團地)들의 매매시세(賣買時勢)를 비교(比較)해보면 최고(最高) 57퍼센트나 높게 형성(形成)되어 있습니다. 역세권(驛勢圈)이라 할지라도 초등학교(初等學校)가 먼 곳은 초품아(初품아)보다 낮은 시세(時勢)에 거래(去來)되고 있다는 것도 확인(確認)할 수 있습니다.
그만큼 안전(安全)하게 통학(通學)이 가능(可能)한 안심학(安心學)세권(卷)을 가지는 초품아(初품아)에 대(對)한 선호도(選好度)가 높게 형성(形成)되어 있다는 것을 알 수 있으며 센텀파크 sk뷰는 바로 뒤 과정초등학교(過程初等學校)가 위치(位置)한 초품(初品)아로써 프리미엄을 갖게 될 것입니다.
이외(以外)에도 단지(但只) 바로 옆에 있는 이마트 트레이더스를 비롯해 차량(車輛)으로 약(約) 5분거리(分距離)의 코스트코 등(等)의 대형(大型)마트가 가깝기때문에 언제든 편히(便히) 장(場)을 볼 수 있으며 백화점(百貨店)이 모여있는 센텀시티까지도 차량(車輛)으로 약(約) 10분정도(分程度) 밖에 소요(所要)되지 않아 다양한 상업시설(商業施設)들을 누리기에 아주 적절(適切)한 입지(立地)를 가지고 있습니다.
과정로(過程路)와 좌수영(左水營)로 그리고 번영로와 과정교(過程校)를 통해 인근(隣近)의 동래(東來)나 수영구(水營區) 및 해운대(海雲臺)까지 빠른 이동(移動)이 가능(可能)할 뿐 아니라 원동(遠東)ic와도 접근성(接近性)이 좋아 타지역(他地域) 이동성(移動性)도 뛰어난데요. 현재(現在) 만덕(萬德)에서부터 센텀까지의 고속화도로도(高速化道路度) 공사중(工事中)에 있고 수영강 휴먼브릿지 등(等)의 개발호재(開發好材)들도 다수(多數) 품고 있습니다.
사통팔달(四通八達)의 편리(便利)한 교통(交通)부터 밝은 미래(未來)를 기대(期待)하게 하는 개발호재(開發好材) 그리고 대형(大型) 몰세권을 가까이에서 누릴 수 있는 센텀파크 sk뷰는 최근(最近) 선호도(選好度)가 높아지고 있는 조망권(眺望權)까지 갖춰 많은 이들이 주목(注目)하고 있는 연산동 아파트이기도(李祈禱) 합니다.
