경제침체(經濟沈滯)가 계속(繼續)되고 있는 상황(狀況)에서
부동산시장(不動産市場)은 탁월(卓越)한 교통망(交通網)과 인프라가
형성(形成)되어 있는 단지(團地)들을 위주(爲主)로 거래가(去來價)
진행(進行)되고 있는데요
금정역 푸르지오 그랑블 그랑블처럼 1.4호선(號線)과
GTX C노선(路線) 및 동탄(東灘)인덕원선등(先等)의
전철개발호재(前轍開發好材)가 많은 곳들은 향후(向後) 시세(時勢)에
긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미칠것으로 예상(豫想)되고있어
관심(關心)이 집중(集中)되고 있습니다
[온라인방문예약] 금정역 푸르지오 그랑블 ☎1533-9210
네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.
form.naver.com
금정역 푸르지오 그랑블은 군포시
금정동 146-3번지(番地) 일원(一圓)에 위치(位置)하게 되는
1072세대(世代)의 대단지(大團地) 공동주택(共同住宅)으로써
지구단위계획구역인(地區單位計劃區域人) 군포(軍浦)벌터와
마벨지구(地區) 내 17만(萬)제곱미터의
대지면적(大地面積) 위에 건설(建設)됩니다
지하(地下) 2층(層)에서부터 최고(最高) 45층(層)까지
8개동(個棟)이 들어서며
공급면적(供給面積)은 4가지 크기로
전용(專用)59.76.84.95로 구성(構成)되고
각자(各自)의 니즈에 맞게 선택(選擇)할 수 있도록
각(各) 크기별(別)로 A.B.C 또는 A.C타입으로
세분화(細分化)해두었습니다
지하공간(地下空間)에는 주차장(駐車場)으로 형성(形成)되기때문에
지상(地上) 단지(團地)는 공원(公園)처럼 형성(形成)해
보행자(步行者)들이 보다 안전적(安全敵)으로 단지(團地)를
오갈 수 있으며 이곳엔 총(總) 1428대(代)의 차량(車輛)이
주차(駐車)를 할 수 있도록 공간(空間)을 구성(構成)해
세대당(世帶當) 약(約) 1.33대정도(代程度) 배정(配定)되고
근생시설(近生施設)을 이용자(利用者)들을 위한 11대(代)의
주차공간(駐車空間)은 지상(地上)에 마련됩니다
용적률(容積率)이 304퍼센트에 달(達)하기때문에
40층(層)이 넘는 초고층(超高層)으로 건설(建設)될 수 있으며
그에 반(反)해 건폐율(建蔽率)은 14퍼센트로 낮아
8개(個)의 주동간(主動間)의 거리(距離)를 널널하게
확보(確保)할 수 있습니다
그 사이 공간(空間)에는 다양한 볼거리와
놀거리를 제공(提供)하는 조경시설(造景施設)들이 배치(配置)되어
입주민(入住民)들에게 풍족(豐足)한 휴식공간(休息空間)와
산책로(散策路)를 제공(提供)할 예정(豫定)이며
더불어 모든 세대(世代)가 남쪽(南쪽) 위주(爲主)로
판상형(板狀型)과 타워형(兄)을 적절히(適切히) 배치(配置)해
다양한 사람들의 니즈를 충족(充足)하고 있습니다
금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스에서는
모형도(模型圖)를 통해 위와 같은 전체적(全體的)인 배치(配置)를
확인(確認)할 수 있으며 판상형(板狀型)은 가장 대중적(大衆的)인
포베이를 채택(採擇)해 채광(採光)과 일조(一助)에 신경(神經)썼으며
거실(居室)과 주방(廚房)을 마주보고 있는 일렬(一列)로 배치(配置)해
환기(換氣)나 통풍(通風)에도 아주 유리하겠습니다
그리고 전용(專用)84보다 작은 타입들은 방(房)이
총(總) 3개(個)이지만 국평(坪)크기부터 대형평수(大型坪數)는
방(房)의 갯수(個數)가 1개(個) 더 추가(追加)되어 총(總) 4개(個)의
공간(空間)을 활용(活用)할 수 있다는게 특징(特徵)입니다
대형평수인(大型坪數人) 전용(專用)95타입은 거실(居室)과 안방(안房)의
드레스룸을 기본(基本)으로 현관(玄關)팬트리 및
다용도실(多用途室)까지 각종(各種) 물건(物件)들을 수납(收納)할 수 있도록
효율성(效率性)에 맞춰 공간(空間)을 배치(配置)해두었습니다
거실(居室)과 주방(廚房) 및 다이닝공간(空間)이 이어져있어
특히(特히)나 개방감(開放感)이 뛰어난 타워형(兄) 및 탑상형(榻牀型)은
각(各) 방(房)사이의 거리 또한 확실(確實)하게 구분(區分)되어
있다보니 가족간(家族間)에도 서로간(間)의 시간(時間)을
충분히(充分히) 보장(保障)받을 수 있다는 장점(長點)이 있습니다
공동주택(共同住宅)에 거주(居住)하면 편리(便利)한점도 있지만
반대(反對)로 번거로운 점(點)도 있기마련인데요
특히(特히)나 등하교(謄下校) 또는 출퇴근시간(出退勤時間)에
엘레베이터로 한번(番)에 몰리기때문에
이용(利用)에 불편(不便)함을 겪곤합니다
이를 대비(對備)하기위해 동(洞)에 따라서
엘레베이터가 3대(代)에서 6대(臺)까지 배치(配置)해
라인당(當) 1대(臺) 이상(以上)씩 쾌적(快適)하게
사용(使用)할 수 있도록 설계(設計)해두었으며
입주민(入住民) 대상(對象)으로 25인승(人乘) 셔틀버스
2대(臺)가 무상(無償)으로 운영(運營)될 예정(豫定)입니다
금정역 푸르지오 그랑블은 인프라를
이용(利用)하기 적절(適切)한 입지(立地)로써
반경(半頃) 1키로미터에 홈플러스와
AK플라자가 위치(位置)해있습니다
또한 안양천(安養川) 수변공원(水邊公園)까지도 도보(徒步)로
갈 수 있는 거리(距離)이기때문에 런닝이나
산책(散策)을 집 가까이에서 언제든 행(行)할 수 있으며
차량(車輛)으로 10분(分) 정도(程度) 소요(所要)되는 곳에
평촌중심상업지구(坪村中心商業地球)가 위치(位置)해
이곳에 자리한(限) 백화점(百貨店)과 마트 시청(市廳) 등(等)의
다양한 편의시설(便宜施設)들을 이용(利用)할 수 있습니다
본 단지(團地)의 가장 큰 장점(長點)은 바로 트리플
역세권(驛勢圈)의 입지(立地)를 가진다는 것인데요
우선(于先) 도보(徒步)로 갈 수 있는 금정역(衿井驛)은
현재(現在) 1호선(號線)과 4호선(號線)이 운행(運行)되고 있지만
향후(向後) GTX-C노선(路線)도 운행예정(運行豫定)인만큼
서울과 인근(隣近) 수도권(首都圈) 지역(地域)으로 전철(電鐵)을
이용(利用)해 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)하겠습니다
여기다가 인덕원동탄선도(東灘先導) 개통예정(開通豫定)에 있고
다수(多數)의 노선(路線)이 운행(運行)되기때문에
금정역(衿井驛)은 복합환승(複合換乘)센터로의 거듭나기위한
다양한 계획(計劃)이 잡혀있다보니 이러한
교통(交通) 개발(開發) 호재(好材)에 따른 각종(各種) 수혜를
한몸에 받을 것이라 예상(豫想)되고 있습니다
교통(交通)과 관련(關聯)된 개발(開發)만 있는것이 아닌
인근(隣近)에 위치(位置)한 안양천(安養川) 2.7키로미터에
보행로(步行路)와 쉼터 그리고 자전거(自轉車) 전용도로(專用道路)
등(等)을 조성(造成)해 지금(只今)보다도 더
쾌적(快適)한 환경(環境)을 구축(構築)할 예정(豫定)이며
군포(軍浦) 첨단(尖端) R&D 클러스터 조성(造成)과 같은
일자리 창출(創出)과 관련(關聯)된 호재(好材)들도
다수(多數) 계획(計劃)되어 있어
금정역 푸르지오 그랑블은
실거주(實居住) 하기에도 좋은데요
무엇보다 군포(軍浦) 당정동에 위치(位置)한 스마트타운과
안양(安養) 호계동 일대(一帶)의 안양(安養)IT단지(團地) 및
국제유통단지(國際流通團地) 그리고 안양(安養) 관양동의
평촌 스마트 스퀘어까지 직주근접(直走近接) 수요(需要)가
풍부(豐富)하게 형성(形成)되어 있기때문에
임대수익(賃貸收益)이나 향후(向後) 시세차익(時勢差益)을 보고
투자(投資)하기에도 적절(適切)한 조건(條件)들을
갖추었다고 볼 수 있습니다
그리고 입지적(立地的)으로 뛰어난 곳들은 보통(普通)
조합원(組合員)들에게 우선적(優先的)으로 동호수(棟號數)를
배정(配定)하고 남은 세대(世代)를 일반분양(一般分讓)하는
재개발(再開發) 및 재건축(再建築) 단지(團地)들과는 달리
이곳은 일반(一般)으로만 공급(供給)되는
공동주택(共同住宅)이기때문에 저층(底層)부터 고층(高層)까지
다양한 선택지(選擇肢)가 있는데요
현재(現在)는 청약(請約) 후(後) 미계약(未契約)된 세대(世代)들을 대상(對象)으로
선착순(先着順) 동호수(棟戶數) 지정(指定) 계약(契約)이 가능(可能)하기때문에
원(願)하는 곳을 골라갈 수 있으며
예비(豫備) 입주자(入住者)들의 부담(負擔)을 덜어주고자
다양한 계약조건(契約條件)이 변경(變更)되고 지원혜택(支援惠澤)도
주어지고 있다고하니 참고(參考)하시면
좋을 것 같습니다
