건축비(建築費)가 계속(繼續) 상승(上昇)하면서
분양가(分讓價) 또한 상승(上昇)이 지속(持續)되고 있고
게다가 최근(最近)에는 구축(構築)보다는
신축(新築)에 대(對)한 선호도(選好度)가 높아지면서
향후(向後) 긍정적(肯定的)인 시세(時勢) 상승(上昇)을
기대(期待)해 볼 수 있어 미분양(未分讓) 신축(新築) 단지(團地)로
수요(需要)가 몰리고 있는 상황(狀況)인데요
이에 아산 배방 필하우스 리버시티는
이번(이番) 9월(月)부터 적용(適用)받는
DSR 규제(規制)에서도 벗어난 단지(團地)이며
계약금(契約金) 5%로 입주시(入住時)까지 부담(負擔)을
줄일 수 있는 곳으로 내집마련은
물론(勿論)이거니와 투자(投資)를 염두(念頭)해둔
수요자(需要者)들이 관심(關心)을 갖고 있습니다
[온라인방문예약] 배방 필하우스 리버시티 ☎1533-9210
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새로운 미래(未來)를 기대(期待)해 볼 수 있는
월천지구내(地區內)에 들어서는 공동주택(共同住宅)으로
주소지(住所地)는 배방읍(陪房邑) 북수리 일원(一員)이며
지하(地下)2개층(個層) 지상(地上)25층(層)의 규모(規模)로
12개동(個棟)이 건설(建設)되고 공급가구수(供給家口數)는
총(總) 1083세대(世代)로 대단지(大團地)로 형성(形成)되는데요
전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 1만(萬)8천여평(千餘坪)인데다가
211퍼센트의 용적률(容積率)과 17퍼센트의
건폐율(建蔽率)로 넓고 쾌적(快適)한 단지(團地)로 조성(造成)되며
입주(入住)는 27년(年) 1월(月) 예정(豫定)입니다
주차(駐車)는 공동주택(共同住宅) 세대당(世帶當) 1.4대(臺)로
넉넉한 수치(數値)를 보여주고 있으며
근생시설전용공간(近生施設專用空間)으로 13대(臺)가
추가(追加)마련되어 총(總) 1537대(代)의 차량(車輛)이
주차(駐車)할 수 있도록 공간(空間)을 확보(確保)했습니다
공급(供給)되는 평형(坪型)은 전용면적(專用面積)으로
84제곱미터 이른바 국평(國評)이라 불리는
구(舊)34평(坪)의 3가지 타입과 함께
구(區)41평형(坪型)의 대형평수인(大型坪數人)
전용면적(專用面積) 104제곱미터와
테라스가 배치(背馳)되는 특화세대(特化世代)
전용(專用)104T가 있습니다
구(舊)41평(坪)은 59세대(世代)로 그리많지 않고
테라스가 적용(適用)되는 타입은 단(單) 3세대(世代)로
희소가치(稀少價値)를 지닐것으로 예상(豫想)되며
전용(專用) 84의 세가지 타입이
아산 배방 필하우스 리버시티의 주력평형(主力坪型)입니다
이중(中)에서도 B타입이 411세대(世帶)로
구성(構成)되기때문에 가장 많으며
그 다음으로는 C타입이 347세대(世代)
공급(供給)되고 A타입이 263세대(世代)로
가장 적습니다
각(各) 타입별(別) 특징(特徵)을 보면 우선(于先)
84A와 B타입은 4베이 판상구조(판上構造)에
넓은 다용도실(多用途室) ㄷ자모양(字模樣)의 싱크대(싱크臺)와
드레스룸 및 욕실(浴室)이 배치(背馳)되는 안방(안房)까지
사실상(事實上) 내부(內部) 구조(構造) 부분(部分)에 있어서
차이점(差異點)이 없기때문에 동일(同一)한
타입으로 봐도 무방(無妨)하며 타 단지(團地)와의
차별성(差別性)이라 할 수 있는 부분(部分)은
현관(玄關)과 주방(廚房) 사이에 알파룸이
제공(提供)된다는 것입니다
C타입은 타워구조(構造)로 현관(玄關)에 대형(大型)
창고(倉庫) 공간(空間)을 제공(提供)하고 있으며
그 외(外)에 복도(複道)에 작지만 알찬
팬트리까지 배치(配置)되어 수납(收納)에 용이(容易)하고
개방형(開放型) 거실(居室) 및 주방(廚房) 구조이기(構造理氣)때문에
판상구조(판上構造)보다 개방감(開放感)이 확실히(確實히)
더 좋은 타입이라 할 수 있습니다
전용(專用)84 A.B.C 타입의 모든 장점(長點)을
한데 모아 놓은 것이 바로 전용(專用)104라
할 수 있을정도로
개방감(開放感)이 좋은 거실(居室)과 6인용(人用) 이상(以上)의
식탁(食卓)을 두어도 여유로울 다이닝공간(空間)
및 효율적(效率的)인 동선(動線)을 위한 주방설계(廚房設計)를
보여주고 있습니다
또한 현관(玄關)에 워크인 창고(倉庫) 공간(空間)과
주방(廚房) 용품(用品)과 더불어 생필품(生必品) 등(等)을
보관(保管)할 팬트리 공간(空間)도 넓으며
알파룸을 제공(提供)하기때문에 추가적(追加的)인
수납공간(受納空間)을 만들 수도 있습니다
아산 배방 필하우스 리버시티는
사통팔달(四通八達) 빠른 교통망(交通網)을
보유(保有)하고 있는데요
KTX와 SRT가 운행(運行)하는
천안아산역(天安牙山役)은 기본(基本)이며
지하철(地下鐵)을 이용(利用)해 서울로
접근(接近)할 수 있다는 메리트를
보유(保有)한 지역(地域)이기도 하며
수도권(首都圈)으로 빠른 이동(移動)을
도와줄 GTX-C노선(路線)의 연장(延長)까지
전철(電鐵) 편의성(便宜性)이 특히(特히)나 뛰어납니다
게다가 21번(番) 및 43번(番) 고속화도로(高速化道路)와
당진천안고속도로(唐津天安高速道路) 등(等)
도로교통망도(道路交通網度) 전철(電鐵)못지 않게
탄탄하게 형성(形成)되어 있어
자차(磁差)를 이용(利用)하는 분들도
편(便)하게 거주(居住)할 수 있는
입지환경(立地環境)을 가지고 있습니다
그리고 학부모(學父母)라면 주거(住居)를 선택(選擇)할때
가장 첫번째(番째)로 살펴보고 고려(考慮)하는
사항(事項)이 걸어서 다닐 수 있는 학교(學校)가
집 주변(周邊)에 위치(位置)하고 있는지
그리고 진학(進學)을 위해 다시 이사(移徙)를
고려(考慮)하지 않아도 되는 환경(環境)이
구축(構築)되어 있는지 등(等)의 교육적(敎育的)인
부분(部分)을 중요(重要)하게 살펴보는데요
본 단지(團地)는 바로 옆에 국공립(國公立)으로
운영(運營)되는 월천유치원(幼稚園)이 있을뿐더러
1천세대(千世帶)가 넘는 대단지(大團地)이므로
단지내(團地內)에도 어린이집이 조성(造成)될 예정(豫定)입니다
또한 월천초등학교도(初等學校度) 예정(豫定)되어 있어
이른바 선호도(選好度)가 높고 임대(賃貸)에서도
우위(優位)를 차지하는 초(超)품아 단지(團地)라고도
할 수 있겠습니다
빠른 교통(交通)에 우수(優秀)한 교육환경(敎育環境)까지
갖추었다면 누구나 거주(居住)하고 싶어지는
조건(條件)들을 가지고 있다고 볼 수 있지만
요즘과 같은 바쁜 현대사회(現代社會)에서
많은 시간(時間)과 큰 힘을 들이지 않고
집 주변(周邊)에서 누릴 수 있는 인프라들이
많이 형성(形成)되어 있는 곳들이 특히(特히)
주목(注目)을 받기때문에 생활편의환경(生活便宜環境)도
살펴보아야하는데요
아산 배방 필하우스 리버시티는 농협
하나로마트를 비롯해서 아산(牙山)마트 등(等)의
대형(大型)마트가 근거리(近距離)에 있기때문에
언제든 편(便)하게 장(場)을 볼 수 있으며
배방(陪房)어울림문화(文化)센터나 평생문화원(平生文化院)과 같은
문화(文化) 및 여가(餘暇) 취미생활(趣味生活)을 보내기에
적절(適切)한 시설(施設)들도 가까이에 있어
유용(有用)하겠습니다
마지막으로 쾌적성도(快適性度) 따져보아야하는데
본 단지(團地)는 아산시의 가장 큰 기대(期待)를
받고 있는 곡교천 생태공원(生態公園) 조성사업(造成事業)이
진행(進行)되는 곳과 그리 멀지 않은 곳에
위치(位置)하고 있습니다
이는 즉(卽), 집에서 멀지 않은 곳에서
쾌적(快適)한 자연(自然)을 누릴 수 있다는 것이며
이곳에는 배방(陪房)스포츠센터를 비롯해
각종(各種) 시설(施設)들이 조성(造成)될 예정(豫定)으로
풍요(豐饒)로운 여가(餘暇) 및 취미생활(趣味生活)을
이어나갈 수 있겠습니다
현재(現在) 북수리 지역(地域)에 위치(位置)한 단지(團地)들은
대다수(大多數) 입주(入住)가 15년차(年次)가 넘어
노후화(老朽化)가 시작(始作)되고 있기때문에
이곳에 거주(居住)하는 이들의 신축(新築) 이전(移轉) 수요(需要)가
높게 나타나고 있는데요
더구나 아산 배방 필하우스 리버시티는
월천지구(地區) 내(內)에 공급(供給)하는 마지막 공급(供給)
단지(團地)라는 점(點)에서 그 메리트가
더 높아지고 있는 상황(狀況)입니다
신규(新規) 주거단지(住居團地)로 주목(注目)받고 있고
최근(最近) 분양(分讓)하는 단지(團地)들보다 합리적(合理的)인
분양가(分讓價)를 보여주고 있어 향후(向後)
프리미엄을 형성(形成)할 것이라는
기대감(期待感) 또한 높아지고 있는 곳입니다
