여의도(汝矣島)는 정치(政治) 및 금융(金融), 문화(文化)의 중심지(中心地)이자 풍부(豐富)한 생활편의시설(生活便宜施設)들이 모여있어 최고(最高) 수준(水準)의 쇼핑을 누릴 수 있어 선호도(選好度)가 높은 지역(地域) 중(中) 한곳인데요. 옛 여의도(汝矣島) MBC부지(敷地)에 하이엔드급(級) 아파트가 지난해 입주(入住)를 시작(始作)했으며 현재(現在) 임대세대(賃貸世代) 마감 후(後) 분양(分讓)을 진행(進行) 중(中)에 있습니다.
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브라이튼 여의도(汝矣島)는 GTX-B노선(路線)부터 서부선(西部線)과 신안산선(新安山線)(예정(豫定)), 신림선(新林線)과 5.9호선(號線)까지 총(總) 6개(個)의 노선(路線)이 집중(集中)된 교통(交通)의 중심지(中心地)에 위치(位置)하며 경인대(京仁代)로부터 올림픽대로 및 강변북로(江邊北路) 그리고 서강대교(西江大橋)와 마포(麻浦), 원효대교(元曉大橋)까지 인접(隣接)해 광역(廣域) 접근성(接近性)이 아주 우수(優秀)한 입지(立地)를 가지고 있습니다.
49층(層)의 높이에 오픈발코니, 다양한 패턴을 적용(適用)해 디자인적(的)으로 차별화(差別化)를 두었으며 더블 마스터룸과 테라스 그리고 3면(面) 개방형(開放形)의 특화(特化) 평면(平面)으로 도심(都心)과 한강(漢江) 및 공원(公園)의 파노라마 뷰를 가지며 인근(隣近)으로는 대규모(大規模) 재건축(再建築)이 예정(豫定)되어 있어 미래도시(未來都市)로 변화(變化)를 기대(期待)하고 있습니다.
브라이튼 여의도(汝矣島) 전용(專用)84타입은 구(舊)35평형(坪型)으로 완판(完販)되었으며 전용(專用)101타입은 구(舊)42평형(坪型)으로 가장 일반적(一般的)인 4베이 판상형구조(板狀型構造)입니다. 현관(玄關)으로 들어오면 바로 침실(寢室) 2개(個)가 나란히 붙어있고 좌측(左側)으로는 욕실(浴室), 우측(右側)으로는 거실(居室)로 향(向)하는 복도(複道)입니다. 리빙룸과 주방(廚房)이 평행(平行)하게 마주보고 있으며 메인룸인 안방(안房)에는 욕실(浴室)이 별도(別途) 배치(配置)되며 다른 방(房)들보다 크기가 넓습니다.
전용(專用)113타입은 구(舊)46평형(坪型)으로 넓은 다이닝룸이 특징(特徵)이며 4면(面)이 개방(開放)되어있어 파노라마 조망(眺望)이 가능(可能)한 타입입니다. 현관(玄關)에서부터 리빙룸까지 길다란 복도(複道)를 두고 있고 양쪽(兩쪽)으로는 방(房)이 총(總) 2개(個) 배치(配置)되며 메인룸에 드레스룸과 욕실(浴室)이 배치(配置)되지만 그 건너편(건너便) 배드룸에도 전용욕실(專用浴室)이 별도(別途) 배치(配置)되고 거실(居室)로 향(向)하는 복도(複道) 끝자락에도 공용욕실(共用浴室)이 자리합니다.
전용(專用)132타입은 구(舊)54평(坪)으로 브라이튼 여의도(汝矣島)에서 가장 큰 평형대(坪型臺)인데요. 이 때문에 내부(內部) 공간감(空間感)이라던가 인테리어가 아주 고급(高級)스러운게 특징(特徵)입니다. 먼저 현관(玄關)을 따라 들어오면 좌측(左側)으로 안방(안房)으로 활용(活用)할 수 있는 메인룸이 있고 방(房)1개(個) 크기의 드레스룸과 욕조(浴槽)와 샤워부스가 모두 설치(設置)된 욕실(浴室)도 있습니다.
그리고 현관(玄關) 맞은편(맞은便)에도 방(房)이 한개(個) 배치(配置)되는데 이 방도(方道) 전용(專用) 욕실(浴室)이 배치(配置)되고 그 옆으로도 방(房)이 1개(個)더 배치(配置)되며 두개(個)의 방(房) 크기는 비슷합니다. 그리고 주방(廚房)이 공간(空間)이 가장 독특(獨特)한데 전체(全體) ㄱ자형(字形)으로 공간(空間)을 마련해 복도(複道)에서부터 다이닝룸까지 리빙룸을 거치지 않고 바로 향(向)할 수 있도록 했습니다. 다이닝 공간(空間) 공간(空間)에는 8인이상(人以上)의 식탁(食卓)을 두어도 넉넉하며 따스한 윤슬이 비치는 한강(漢江)을 조망(眺望)할 수 있으며 리빙룸 쪽으로도 창(窓)이 나있어 다양한 뷰를 감상(鑑賞)할 수 있습니다.
전(全) 세대(世代)에 시공된 자재(資材)들은 프리미엄급(級)으로 고급스러움과 견고(堅固)함을 자랑하며 입주민(入住民)들을 위한 다양한 커뮤니티도 설치(設置)되어 있습니다. A타워 지상(地上) 3층(層)에는 약(約) 108평(坪)의 규모(規模)로 버즈카페와 파티룸이 자리하고 있으며 라운지에는 작은도서관과 미팅룸이 있습니다.
B타워 지상(地上)2층(層) 커뮤니티는 288평(坪)의 규모(規模)로 타단지(他端地)와는 확실히(確實히) 차별화(差別化)된 어메니티 및 컨시어지 서비스를 제공(提供)하고 있는데요. 이곳에는 이탈리아 명품(名品) 피트니스 가구(家具)인 테크노짐이 구비(具備)되어 있는 스페셜한 운동공간(運動空間)이 형성(形成)되어 있으며 여의도(汝矣島)를 바라보며 여가(餘暇) 및 힐링을 즐길 수 있는 스카이 커뮤니티도 형성(形成)되어 있습니다.
이외(以外)에 브라이튼 여의도(汝矣島) 거주자(居住者)만을 위해서 주거(住居) 서비스 전문(專門) 기업(企業)인 에스엘플랫폼과 함께 다양한 맞춤형(型) 서비스를 제공(提供)하고 있습니다. 마켓 서비스부터 홈스타일링 서비스, 프리미엄 카 워시, 런더리 서비스와 리페어 서비스, 하우스키핑 등(等)이 있습니다. 한강변(漢江邊)을 따라 자리한(限) 다른 고급(高級)아파트와 비교(比較)했을때 본 단지(團地)는 조망(眺望)이 특화(特化)되었을 뿐 아니라 개방형(開放型) 거실(居室) 설계(設計)에 고급(高級) 마감재(마감材)가 적용(適用)이라는 메리트를 가지고 있습니다.
부동산(不動産)과 경제(經濟) 침체(沈滯)에 공급(供給)이 줄어들고 있으며 이로인해 2026년(年)에는 부동산(不動産)이 급반등(急反騰)할 것이라는 이야기가 나오고 있는데요. 실제로(實際로) 현재(現在) 서울은 보합세(保合勢)를 계속(繼續) 유지(維持)하고 있지만 전월세(專月貰)는 거래량(去來量)이 늘어나면서 가격(價格)이 상승(上昇)하고 있기때문에 앞으로 2-3년(年) 안에는 다시한번(番) 큰 변화(變化)가 일어날 것으로 전망(展望)되고 있습니다.
하지만 한가지 유의(留意)해야할 점(點)은 앞으로는 일제히(一齊히) 반등(反騰)하기보다는 입지적(立地的)으로 오를만한곳, 누구나 살고싶어하는곳, 개발호재(開發好材)를 품고있는 곳들을 위주(爲主)로 상승세(上昇勢)가 이어질것으로 예상(豫想)되는 만큼 전반적(全般的)인 입지(立地)와 미래가치(未來價値)가 뛰어난 곳들로 잘 골라 접근(接近)해야합니다.
그동안 서울시(서울市) 주요(主要) 입지(立地)에 자리한 대장(大將) 아파트들은 부동산시장(不動産市場)이 오르내려도 크게 영향(影響)을 받지 않았는데요. 오히려 1천만(千萬)원 이상(以上) 월세(月貰) 거래(去來)가 늘어났고 앞으로 이러한 양극화(兩極化) 현상(現象)은 더욱 심화(深化)될 것이기때문에 브라이튼 여의도(汝矣島)와 같이 고가(高價) 아파트를 시기적절(時期適切)하게 매수(買收)하는 것도 실거주(實居住)하기에도, 투자(投資)를 하기에도 적절(適切)하다고 보여집니다.
