군포(軍布)는 안양(安養)과 안산(安山) 그리고 의왕시와
접(接)해있는 경기도(京畿道) 서남부(西南部)에 위치(位置)한
서울의 대표적(代表的)인 위성도시(衛星都市)로서의
역할(役割)을 하고 있는 지역(地域)인데요
현재(現在) 도시(都市) 재정비(再整備)를 위해서
다양한 개발(開發)이 진행(進行)되고 있으며
그 중(中)에서 벌터.마벨지구(地球)의 경우(境遇)
공동주택(共同住宅)은 물론(勿論) 복합시설(複合施設)과
공공청사(公共廳舍) 등(等)의 편의시설(便宜施設)들이
함께 들어설 예정(豫定)입니다
[온라인방문예약] 금정역 푸르지오 그랑블 ☎1533-9210
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금정역 푸르지오 그랑블은 군포시(軍浦市)
벌터.마벨지구(地區) 지구단위구역(地區單位區域) 내(內)
B-1블럭에 위치(位置)하게되는 공동주택(共同住宅)으로
1만(萬)1천여평(千餘坪)의 대지면적(垈地面積) 위에
총(銃) 1072세대(世代)의 대단지(大團地)로 형성(形成)됩니다
14%의 건폐율(建蔽率)과 304%의 용적률(容積率)로
지하(地下)2층(層)에서부터 지상(地上) 최고(最高) 45층(層)으로
이루어진 8개동(個棟)이 들어서며 1428대(代)의
차량(車輛)이 동시(同時)에 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)을
확보(確保)했습니다
평수(坪數)는 전용(專用)59.76.84.95제곱미터까지
4개(個)의 크기로 나뉘어져 있고 여기에서
각(各) 평형별(坪型別)로 2개(個)에서 3개(個)타입으로
구조(構造)를 세분화(細分化)해 총(總) 10가지의 타입이
준비(準備)되어 있는데요
구(區) 평수(坪數)로 환산(換算)하면 구(舊)25평(坪)의 소형(小型)과
구(區)32평(坪) 그리고 구(舊)35평(坪)의 중형(重刑)
구(區)40평(坪)의 대형평수(大型坪數)로 이루어져있습니다
59A타입은 선호도(選好度)가 높은 4베이의
판상형(板狀型)으로 전세대(全世代)의 약(約) 6.6%인
71세대(世代)가 있으며 채광(採光)과 통풍(通風)이
유리한 구조(構造)로써 주변(周邊) 공급(供給)된 단지(團地)들과
비교(比較)해보면 공간활용도(空間活用度) 부분(部分)에 있어
우수(優秀)한 평면(平面)을 가진다고 볼 수 있습니다
59B타입은 13.5%로 총(總) 145세대(世代)가 있으며
2베이의 타워형(兄) 구조(構造)로 107동(洞)과 108동(洞)에
배치(配置)되며 59C타입도 동일(同一)한 구조(構造)로 약(約) 3.2%
총(總) 34세대(世代)가 배치(配置)됩니다
금정역 푸르지오 그랑블의 76A타입은
전(全) 세대(世代)의 21.1%로 총(總) 226세대(世代)가 있으며
침실(寢室)1 공간(空間)에 대형(大型) 드레스룸이 배치(配置)되고
거실(居室) 및 현관(玄關)에도 팬트리가 마련되어 있어
수납(收納)에 특화(特化)되어 있는 타입입니다
세대(世代) 내 모든 공간(空間)을 남향(南向)으로 배치(配置)해
채광(採光)이 가장 우수(優秀)한 76B타입은
총(總) 72세대(世代)로 3베이의 타워형(兄) 구조(構造)로
일반(一般) 타워형(兄)에 비해 공간(空間) 활용도(活用度)가 우수(優秀)하며
34세대(世代)로 이루어진 76C타입은
침실(寢室)1과 2 그리고 거실(居室)이 동시(同時)에 채광(採鑛)을
받을 수 있게 배치(配置)했습니다
339세대(世代)로 이루어진 84A타입은
알파룸을 포함(包含)해 방(房)이 총(總) 4개(個)로
전세대(全世代)의 31.6%를 차지하는 주력평형(主力坪型)이며
84B타입은 37세대(世代)로 3베이의
타워형구조(兄構造)를 채택(採擇)했습니다
구(區)40평(坪)의 95A타입은 76세대(世代)로
4.8미터에 달(達)하는 광폭거실(廣幅居室)에
ㄷ자(字) 구조(救助)의 주방(廚房) 그리고 4.2미터의
넉넉한 안방(안房)을 가지고 있으며
현관(玄關)과 거실(居室)에 각(各) 팬트리가 1개(個)씩 설치(設置)되는
95B타입은 총(總) 38세대(世代)로 전세대(全世代)의
약(約) 3.5%를 차지하고 있습니다
이처럼 금정역 푸르지오 그랑블은
전세대(前世代) 선호도(選好度)가 가장 높은 4베이의
판상구조(판上構造)를 위주(爲主)로 설계(設計)되었으며
모든 타입에 드레스룸이 제공(提供)되어
공간(空間)을 더욱 효율적(效率的)으로 활용(活用)할 수 있고
무엇보다 각(各) 동(洞) 라인마다 엘레베이터가
1대(臺) 이상(以上) 설치(設置)가 되어 편리(便利)하고 쾌적(快適)하게
거주(居住)할 수 있습니다
또한 군포(軍浦) 스마트 타운부터 안양(安養)IT단지(團地)와
국제유통단지(國際流通團地) 그리고 평촌 스마트 스퀘어가
자리하고 있어 직주근접(直走近接)하기 좋은 워라밸
프리미엄을 누릴 수 있는 입지(立地)를 가지며
금정역 복합환승(複合換乘)센터를 비롯해
군포(軍浦) 첨단(尖端) R&D 클러스터 및
안양천(安養川) 지방정원(脂肪庭園) 조성사업(造成事業)까지
미래(未來)비전 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있습니다
특히(特히) 금정역 푸르지오 그랑블에서
멀지 않은 곳에 위치(位置)한 금정역(衿井驛)은
GTX-C노선(路線) 운행(運行)이 예정(豫定)되어 있는만큼
원활(圓滑)한 환승(換乘)과 지역활성화(地域活性化) 도모(圖謀)를 목적(目的)으로
복합환승(複合換乘)센터 건립(建立)을 추진중(推進中)에 있습니다
사업(事業) 진행(進行)은 총(總) 3단계(段階)로 세분화(細分化)되어있으며
1단계(段階)에서는 철도(鐵道) 수단간(手段間)의 서비스 강화(强化)를
목적(目的)으로 공간구성(空間構成) 개편(改編)에 따른 편의성(便宜性)과
효율성(效率性)을 확대(擴大)하고 외부동선(外部動線)의 불편(不便)함을
해소(解消)하는 등(等)의 금정역(衿井驛) 통합개발(統合開發)이
진행(進行)될 예정(豫定)입니다
2단계(段階)에서는 환승(換乘)센터와 지원시설(支援施設)의
상호연계(相互連繫)를 통해 복합적(複合的)인 기능(機能)을
수행(遂行)하도록해 이용자(利用者)들의 편의성(便宜性)을
높히고 휴식공간(休息空間)을 확장(擴張)하고
환승(換乘)센터와 바로 연결(連結)될 수 있게
공중보행(空中步行)데크 등(等)의 보행동선(步行動線)을
구축(構築)할 예정(豫定)인데요
마지막 3단계(段階)에서는 철도(鐵道)를 지하화(地下化)하고
그 부지(敷地)를 이용자(利用者)의 휴식공간(休息空間)으로
조성(造成)하는 등(等)의 상부(上部) 개발(開發)과 함께
지하차도(地下車道)를 통(通)해서 교통(交通)지체를
개선(改善)시킬 예정(豫定)입니다
GTX-C노선(路線)과 동탄(東灘)인덕원선(善)이
계획(計劃)대로 29년(年) 개통(開通)이 되면
1.4호선(號線)과 더불어 트리플 역세권(驛勢圈)의
입지(立地)를 갖게 될 전망(展望)이며 이로인한
교통(交通) 요충지(要衝地)로서의 변모(變貌)를
예상(豫想)해볼 수 있습니다
더불어 금정과 군포(軍浦) 생활권(生活圈)의 중심성(中心性)을
강화(强化)시키기 위해 노후주택(老後住宅)들의 정비(整備)와
개발사업(開發事業)이 진행(進行) 및 추진중(推進中)에 있어
주거환경(住居環境)도 크게 개선(改善)될 전망(展望)입니다
현재(現在) 군포시는 노후주택(老後住宅)이 70%가
넘기때문에 신축(新築)에 대(對)한 수요(需要)가
높은 상황(狀況)이며 서울과 수도권(首都圈)을 중심(中心)으로
부동산(不動産) 시장(市場)이 회복세(回復勢)를 보이고 있는 만큼
군포시의 시장(市場) 상황(狀況)도 회복(回復)될 것이라는
기대(期待)가 모아지고 있는데요
이에 인근(隣近)에 예정(豫定)되어 있는 정비사업(整備事業)과
지구단위계획(地區單位計劃)만해도 약(約) 16개(個) 이상(以上)이
되기때문에 해당(該當) 사업(事業)들이 모두
완료(完了)가 되면 금정역 푸르지오 그랑블은
신흥(新興) 주거(住居)타운으로 군포(軍布)의 새로운
랜드마크 단지(團地)가 될 것입니다
