관악구 오피스텔 방3개 신대방역 베스트원

관악구는 서울 남부(南部) 중심(中心)에 위치(位置)하고 있어서 강남(江南)이나 강서(講書)로 이동(移動)이 편리(便利)한 입지(立地)를 가지고 있으면서도 상대적(相對的)으로 개발(開發)이 늦어진 지역(地域)입니다. 

따라서 노후주택(老後住宅)이 많고 개발(開發) 여지(餘地)가 높은 곳이며 풍부(豐富)한 생활(生活) 인프라가 갖추어져 있어 생활(生活)에는 편리(便利)한 지역(地域)인데요.

젊은 층(層)이 많은 역동적(力動的)인 지역(地域)이기도 한 이 곳에 쓰리룸 구조(構造)를 가진 관악구 오피스텔 신대방역 베스트원이 분양중(分讓中)에 있습니다.

관악구 신림동에 들어서는 지상(地上) 18층(層)에 공동주택(共同住宅) 21세대(世代)와 오피스텔 91호실(號室)로 구성(構成)됩니다. 

최근(最近) 서울 도심(都心)에서도 역세권(驛勢圈)에 신규(新規) 주상복합시설(住商複合施設)에 대(對)한 공급(供給)을 늘이겠다는 서울시(서울市) 정책(政策)과 맞물려 초역세권(超驛勢圈)에 들어서는 상업지역(商業地域) 내 주거시설(住居施設)이라고 할 수 있는데요.

도심(都心)에 생활(生活)을 원(願)하는 실수요자(實需要者)들과 수익형(收益型) 부동산(不動産) 투자(投資)를 원(願)하는 분들에게도 모두 매력적(魅力的)인 핵심(核心) 도심(都心)에 들어서는 첨단(尖端) 주거시설(住居施設)입니다.

 

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신대방 베스트원 오피스텔 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

입지(立地)를 보면 신대방역과 난곡사거리(四거리)에 중간(中間)에 위치(位置)한 곳으로 일반상업지역(一般商業地域)에 속(屬)하고 있습니다.

관악구는 동작구(銅雀區), 구로구(九老區), 금천구(衿川區), 서초구(瑞草區)와 접(接)하고 있고 과천시(果川市)와도 가까워 서울의 남부권(南部圈)의 중앙(中央)에 있다고 볼 수가 있는데요. 

관악구에서 위쪽에 있기 때문에 보라매공원(公園)이나 구로(九老)디지털단지(團地)나 가산(加山)디지털단지(團地) 등(等) 핵심(核心) 산업지구(産業地球)와 접근성(接近性)이 뛰어난 곳이죠. 

관악구는 서울에서도 젊은 이십대(二十代)와 삼십대(三十代) 비율(比率)이 높다고 알려져 있습니다. 

그 비율(比率)이 38%가 넘고 있어서 서울 전체(全體) 구(區)에서도 1위(位)에 해당(該當)하는 비율(比率)이며 인근(隣近) 동작구에 비해서도 5% 이상(以上) 높은 구성(構成)을 보여주고 있는데요. 

젊은 직장인(職場人)과 서울대를 비롯한 신림동(新林洞) 학원가(學院街)를 중심(中心)으로 학생층(學生層)이 많다 보니 그만큼 관악구 오피스텔 신대방역 베스트원과 같은 소형주택(小型住宅)에 대(對)한 수요(需要)가 높은 것으로 확인(確認)되고 있습니다.

하지만 인근(隣近) 주택(住宅) 구성(構成)을 보면 소형(小型) 주택(住宅)이 타(他) 구(區)에 비하여 적은 비율(比率)은 아니지만 실제(實際) 1인(人) 세대(世代)가 많은 것에 비하여는 소형주택(小型住宅)이 부족(不足)한 상황(狀況)입니다. 

실제(實際) 전용면적(專用面積) 40제곱미터 이하(以下) 비율(比率)이 21%에 머물고 있고 특히(特히) 1인가구(人家口)가 많이 임대(賃貸)하는 평형(坪型)인 전용면적(專用面積) 20제곱미터 이하(以下)는 3.9% 수준(水準)으로 현저(顯著)히 공급(供給) 부족(不足) 현상(現象)을 보이고 있습니다.

생활(生活) 인프라를 보면 주변(周邊)에 각종(各種) 상업업무시설(商業業務施設)과 주거시설(住居施設)이 함께 하고 있는 복합적(複合的)인 도심(都心) 모습을 보이고 있고 신림종합시장(宸臨綜合市場)과 관악(冠岳)신사시장가 가까이 있습니다. 

각종(各種) 생활(生活) 편의시설(便宜施設)이 함께 하고 있어서 생활(生活) 편의성(便宜性)이 높은 인구(人口) 밀집(密集) 지역(地域)이기도 한데요. 

보라매공원(公園) 인근(隣近) 지역(地域)에는 롯데백화점 등(等)을 비롯한 대규모(大規模) 상업업무시설(商業業務施設)이 들어서 있어서 이용(利用)이 가능(可能)하고 유명(有名)한 서울대(大) 보라매병원, 한림대학교(大學校) 강남성심병원(江南聖心病院) 등(等)의 첨단종합의료시설(尖端綜合醫療施設)도 함께 하고 있습니다. 

관악구 오피스텔 신대방역 베스트원은 도보(徒步)로 5분(分)이면 2호선(號線) 대방역을 이용(利用)할 수 있는 초역세권(超驛勢圈)이라 편리(便利)하게 강남북(江南北) 출퇴근(出退勤)과 이동(移動)이 가능(可能)합니다. 

관악구는 구로(九老)나 가산디지털단지나 강남(江南) 테헤란로 등(等) 핵심(核心) 경제지구(經濟地區)와 30분(分) 내(內) 이동(移動)이 가능(可能)한 곳이라 우수(優秀)한 직주근접성(直走近接性)을 갖추고 있는데요.

기존(旣存) 남부순환도로(南部循環道路)와 함께 강남순환고속도로도(江南循環高速道路度) 연결(連結)되어 신림(宸臨)에서 봉천(奉天)터널이 개통(開通)이 되면서 강남(江南)과의 보다 빠른 도로망(道路網)도 갖추고 있습니다. 

교육(敎育) 환경면(環境面)에서는 인근(隣近)에 바로 건영유치원(幼稚園)부터 문장초(文章草), 조원초, 신림고, 남서울중 등(等) 유치원(幼稚園)부터 초중고가(初中高價) 모두 위치(位置)하고 있어서 편리(便利)한 학군(學群)을 가집니다. 

5백(百)미터 내(內)에는 주원도서관(圖書館)과 신림청년독서실(宸臨靑年讀書室)이 있어서 편리(便利)하게 학습(學習)이 가능(可能)한 공간(空間)도 함께 하고 있는데요. 

신림동 사거리(四거리)에는 서울대학교(大學校) 관악캠퍼스 인근(隣近)이라 대규모(大規模) 학원가(學院街)도 갖추어져 있어서 사교육(私敎育) 환경(環境)도 풍부(豐富)하게 형성(形成)되어 있습니다.

관악구 오피스텔 신대방역 베스트원 주변(周邊) 개발(開發) 프로젝트 중(中)에서 주목(注目)을 받고 있는 것은 서울경전철(輕電鐵) 신림선(新林線)을 비롯한 새로운 전철(電鐵) 노선(路線)입니다. 

서울 구(區) 중(中)에서 유일(唯一)하게 환승역(換乘驛)이 없이 2호선(號線)만이 지나고 있어서 상대적(相對的)으로 역세권(驛勢圈) 개발(開發)이 늦어진 원인(原因)이기도 하고 구(區)에 대(對)한 인식(認識)이 낮았던 이유(理由)이기도 합니다.

직접적(直接的)으로는 난곡선(亂曲線)이 난항동(難航棟)에서 보라매공원(公園)으로 이어지게 되어서 관악구 오피스텔 신대방역 베스트원에서 바로 이용(利用)이 가능(可能)해서 직접적(直接的)인 수혜(受惠)가 기대(期待)되고 있는데요. 

여기에 여의도(汝矣島)에서 서울대앞까지 지어지는 신림선(新林線), 장승배기에서 서울대입구역(서울大入口驛)으로 이어지는 서부선(西部線) 연장(延長) 등(等) 다양(多樣)한 노선(路線)이 관악구(冠岳區) 전역(全域)에 이어지며 획기적(劃期的)인 변화(變化)를 예고(豫告)하고 있습니다.

성산대교(城山大橋)부터 강남을(江南乙) 걸쳐 수서(水西)까지 이어지는 도로망(道路網) 개선(改善) 사업(事業)도 서부(西部)부터 동부(東部)로 이어지는 연결성(連結性)에 발전(發展)을 보여줄 예정(豫定)입니다. 

현재(現在) 서부간선도로구조개선(西部幹線道路構造改善) 사업(事業)이 진행(進行)되고 있고 남부간선도로(南部幹線道路), 양재대로(良才大路) 그리고 강남순환도시고속도로(江南循環都市高速道路) 등(等)이 함께 조성(造成)이 되면서 도로면(道路面)에서도 개선(改善)이 되고 있죠.

시흥(始興)IC에서 관악(冠岳)JCT까지 이어지는 봉천(奉天)터널 공사(工事)도 직접적(直接的)인 수혜(受惠)가 예상(豫想)되고 있는 공사(工事) 중(中) 하나입니다.

남부순환로(南部循環路) 난곡사거리(四거리)에 강남순환로(江南循環路) 봉천(奉天)터널로 이어지 구간(區間)으로 교통량(交通量) 분산(分散)과 강남순환(江南循環) 도시고속도로(都市高速道路) 접근성(接近性)이 확보(確保)되면서 강남권(江南圈) 이동(移動)에 편의성(便宜性)이 대폭(大幅) 높아질 예정(豫定)입니다.

새로운 교통망(交通網) 변화(變化)가 예상(豫想)되면서 관악구는 서울에서도 주목(注目)을 받고 있는 지역(地域)입니다. 

다른 지역(地域)에 비해 아쉬웠던 전철(電鐵)망이 한꺼번에 다양하게 건설(建設) 진행(進行) 중(中)으로 획기적(劃期的)인 발전(發展)을 기대(期待)하게 하고 있는데요. 

관악구 오피스텔 신대방역 베스트원은 관악구(冠岳區)의 전철(電鐵)망 구축(構築)의 혜택(惠澤)이 함께 하는 역세권(驛勢圈) 단지(團地)로 소형(小型) 주택(住宅)이 부족(不足)한 지역(地域)에 소인가구(小人家口)를 위한 알찬 내부(內部) 설계(設計)로 주목(注目)을 할 만한 곳입니다.