부동산(不動産) 시장(市場)이 그리 좋지 못한 상황(狀況)이기는 하나 그래도 신축(新築) 단지(團地)들을 중심(中心)으로 거래(去來)는 지속적(持續的)으로 진행(進行)되고 있기는 합니다. 특히(特히) 택지개발지구(宅地開發地區)로 지정(指定)되어 개발(開發)되는 곳에 들어서는 아파트들의 거래량(去來量)이 많은 편(便)이며 입주(入住)를 앞두고 있는 고촌 센트럴자이 또한 이에 해당(該當)하는 단지(團地)입니다.
[온라인방문예약] 고촌 센트럴자이 ☎1533-9210
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본 단지(團地)는 김포(金浦) 고촌읍 중(中)에서도 신곡(新曲)6지구(地區) A3블럭에 자리하는 본 단지(團地)는 대지면적(大地面積) 약(約) 6만(萬)1천여(千餘)제곱미터 위에 건설(建設)되며 건폐율(建蔽率) 23%로 쾌적성도(快適性度) 갖췄습니다. 지하층(地下層)으론 2F, 지상층(地上層)으론 16F으로 이루어진 17개동(個棟)이 들어서며 총(總) 1297세대(世代)의 대단지(大團地)로 형성(形成)됩니다.
공급(供給) 평형대(坪型臺)는 전용(專用)63이 제일(第一) 작으며 그 다음으로는 전용(專用)76과 전용(專用)84가(街) 중간평형(中間坪型), 가장 큰 평형(坪型)은 전용(專用)105입니다. 따라서 다양한 평형대(坪型臺)를 선보이기때문에 실수요자(實需要者)나 투자자(投資者)들이 선택(選擇)할 수 있는 범위(範圍)가 넓으며 주차(駐車)는 가구당(家口當) 1.36대정도(代程度)로 1766대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)를 할 수 있습니다.
고촌 센트럴자이가 현재(現在) 더 관심사(關心事)에 오르내리는 이유(理由)는 바로 입주(入住)를 바로 앞에 두고 있기때문입니다. 신축(新築)아파트의 경우(境遇)엔 분양(分讓)을 받고 입주(入住)까지 최소(最小) 3년(年)에서 최대(最大) 5년(年)까지 기다려야하지만 이곳은 바로 다음달부터 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있는 후분양(後分讓) 단지(團地)이기때문에 바로 이사(移徙)를 계획(計劃)해야하는 분들에게 적합하다고 볼 수 있겠습니다.
17개동(個棟)이 모두 남서향(南西向)과 남동향(南東向)의 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)가 되었기때문에 생활(生活)패턴에 따라 아침시간(時間)에 활동(活動)하시는 분들은 남동향(南東向), 저녁시간(時間)을 활용(活用)하는 분들은 남서향(南西向)과 같이 방향(方向)에 따라 선택(選擇)을 할 수 있습니다. 동간거리(棟間距離)도 넉넉하게 두어 세대간(世代間)의 침해(侵害)를 줄일 수 있습니다.
또한 널널한 거리(距離)를 둔 만큼 지상(地上) 단지(但只) 공간(空間)에는 놀이터부터 각종(各種) 테마 가든들을 배치(配置)해두어 전면(前面)동이 아닌 곳들도 푸름이 가득한 단지(團地)뷰를 가질 수 있습니다. 최근(最近)에는 같은 단지(團地) 내(內)에서도 뷰에 따라서 시세(時勢)가 달라지는만큼 이부분도(部分度) 꽤나 중요(重要)한 요소(要素)라 할 수 있기때문에 잘 새겨두는 것이 좋습니다.
고촌 센트럴자이는 각(各) 평형대별(平衡臺別)로 타입도 세분화(細分化)해두었으며 그 중(中)에서 A타입은 4베이로 이루어진 판상구조(판上構造)이기때문에 각(各) 방(房)마다 채광(採光)이 잘 들어오는데요. 거실(居室)과 주방(廚房)은 마주보는 형태(形態)여서 양쪽(兩쪽)의 창(窓)을 다 열어놓으면 맞통풍(風)이 아주 잘 되고 각(各) 공간(空間)마다 적절(適切)하게 활용(活用)될 수 있는 수납공간(受納空間)을 배치(配置)해두었습니다.
그리고 가장 작은 전용(專用)63을 제외(除外)하고 나머지 타입들은 알파룸까지 제공(提供)되는 구조이기(構造理氣)때문에 각(各) 세대별(世代別)로 가족구성원(家族構成員)에 따라서 그리고 생활(生活)패턴에 따라서 해당(該當) 공간(空間)을 다양하게 활용(活用)할 수 있을 것입니다.
B타입은 거실(居室)과 주방(廚房)이 통합(統合)되어 있어 A타입에 비해 좀 더 개방감(開放感)이 좋은 타워구조(構造)를 적용(適用)했습니다. 다이닝공간(空間)이 거실(居室)과 오픈되어 있기때문에 인테리어를 어떻게 하느냐에 따라서 거실(居室)을 더 넓게 또는 다이닝공간(空間)을 여유(餘裕)롭게 활용(活用)할 수 있겠습니다.
무엇보다 해당(該當)타입은 자녀방(子女房)과 부모(父母)가 사용(使用)하게 될 안방(안房)과의 어느정도(程度) 거리(距離)를 보장(保障)해둠으로써 세대(世代) 구성원간(構成員間)의 생활보호(生活保護)와 소음(騷音)도 일부분(一部分) 차단(遮斷)할 수 있는데요. 때문에 최근(最近)에는 젊은층을 중심(中心)으로 A타입의 판상형(板狀型)보다 B타입의 타워형(兄)이 더욱 선호(選好)되고 있기도 합니다.
2인가족(人家族)은 물론(勿論) 4인이상(人以上)의 가족구성(家族構成)을 꾸리는 분들이 제일(第一) 많이 찾는 국평인(國平人) 84를 주력(主力)으로 두어 전세대(全世代)의 약(約) 40%를 차지합니다. 각(各) 세대(世代)마다 스마트한 시스템들이 적용(適用)되어 바쁜 현대사회(現代社會)에서 주거생활(住居生活) 및 가사일(家事일)을 좀 더 간편(簡便)하게 할 수 있습니다.
고촌 센트럴자이에는 다채로운 커뮤니티시설(施設)들도 배치(配置)되기때문에 입주민(入住民)들의 만족도(滿足度)가 높을것으로 예상(豫想)되고 있는데요. 보편화(普遍化)된 취미(趣味)인 골프부터 체력(體力)을 키우기 좋은 헬스장(헬스場), 마음의 양식(良識)과 자기계발(自己啓發)을 위한 도서관(圖書館) 및 독서실(讀書室) 등(等)이 제공(提供)됩니다. 그리고 어린이집 및 경로당(敬老堂) 등(等)과 같은 연령(年齡)에 따라 전용(專用)으로 이용(利用)할 수 있는 시설(施設)들도 배치(配置)됩니다.
아파트가 어디에 위치(位置)하고 있느냐, 어떤 환경(環境)을 영위(營爲)할 수 있느냐에 따라서 굉장히(宏壯히) 다양한 시세(時勢)가 형성(形成)하게 됩니다. 본 단지(團地)처럼 택지개발지구내(宅地開發地區內)에 주거지(住居地)부터 상업시설(商業施設) 그리고 학교(學校)와 공원(公園) 등(等) 전반적(全般的)인 생활환경(生活環境)이 새롭게 조성(造成)되는 곳들은 향후(向後) 시세(時勢)가 높게 잡히기에 선점(先占) 여부(與否)에 따라서 챙길 수 있는 프리미엄이 달라지게 된다는 것을 숙지(熟知)하고 있어야합니다.
주소지(住所地)로는 김포시에 해당(該當)하지만 실질적(實質的)으로 생활권(生活圈)은 서울과 가깝다고 할 수 있습니다. 때문에 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)해서 출퇴근(出退勤)하기에도 좋고 특히(特히) 김포(金浦)골드라인인 고촌역(高村驛)에서 1개(個) 정거장(停車場)만 이동(移動)하면 서울 김포공항역(金浦空港驛)이기때문에 공항(空港)을 이용(利用)하기에도 좋습니다. 또한 서울 전역(全域)으로 가는 노선(路線)을 환승(換乘)할 수 있습니다.
이처럼 대중교통(大衆交通) 특히(特히) 지하철(地下鐵)을 이용(利用)하기 편리(便利)한 환경(環境)이 구축(構築)되어 있다보니 서울로 출퇴근(出退勤)을 하는 분들의 배후주거단지(背後住居團地)로 관심(關心)받고 있는게 사실(事實)인데요. 자차(自車)로는 약(約) 20분내(分內) 거리(距離)에 마곡산단밀집지역(麻谷産團密集地域)이 있고 강변북로(江邊北路)부터 올림픽대로(大路)와 수도권제(首都圈第)1순환도로(循環道路)까지 다수(多數)의 교통망(交通網)을 이용(利用)하기 편리(便利)한 입지(立地)이기때문에 자차(自車)로 출퇴근(出退勤)하기에도 좋습니다.
고촌 센트럴자이에서 반경(半徑) 100미터 거리(距離)에 보름초가(草家) 위치(位置)해 있어 아이들이 걸어서 통학(通學)할 수 있고 신곡중(新曲中), 고촌중고(孤村中古) 등(等)의 여(餘)러학군(學群)들을 보유(保有)하고 주변(周邊)에 입주(入住)10년차(年次) 단지(團地)들이 있어 학원가(學院街)들도 탄탄하게 형성(形成)되어 있어 전반적(全般的)인 교육환경(敎育環境)도 우수(優秀)합니다. 그외(外)에 다양한 인프라를 누리기에도 부족(不足)함이 없는 입지(立地)를 가진 곳입니다.
