청주(淸州)의 부동산(不動産) 시장(市場)은 현재(現在) 전국적(全國的)인 침체기(沈滯期)에도 불구(不拘)하고 신축단지(新築團地)들을 중심(中心)으로 높은 관심(關心)을 이끌어내고 있는데요. 이에 청약(請約) 모집(募集)한 단지(團地)들 대다수(大多數)가 완판을 이어가고 있어 높은 프리미엄을 형성(形成)하고 있는 곳들도 있습니다. 특히(特히) 대학교(大學校)와 거점병원(據點病院)이 자리하고 있는 서원구(書院口)에는 구축(舊築)아파트의 비율(比率)이 90퍼센트가 넘기때문에 신축수요(新築需要)가 높습니다.
[온라인방문예약] 청주 동일하이빌 파크레인 2단지 ☎1533-9210
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해당(該當) 자치구(自治區)에 무려(無慮) 1600여세대(餘世帶)라는 청주(淸州)에서는 흔히 보기 어려운 매머드급(級)의 대단지(大團地)를 형성(形成)할 청주 동일하이빌 파크레인 2단지 모델하우스에 대(對)한 관심(關心)이 높아져있는 상태(狀態)인데요. 주소지(住所地)로는 개신동 89-1번지(番地) 일원(一員)이며 충북대학교병원(病院) 바로 옆, mbc방송국(放送局) 건너편(건너便)으로 단지(團地)가 조성(造成)되는데 현재(現在) 펜스로 둘러쌓여 착공(着工)에 들어간 상태(狀態)입니다.
전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 약(約) 4만(萬)4천여(千餘)제곱미터, 연면적(延面積)은 16만(萬)1천여(千餘)제곱미터로 적지 않은 규모(規模)이며 총(總) 8개동(個棟)이 계획(計劃)되어 있고 그 규모(規模)는 B2~29F로 예정(豫定)되어 총(總) 800세대(世代)가 배치(配置)됩니다. 길 하나를 두고 바로 옆에 1단지(團地)가 조성(造成)되는데 이곳 또한 800여세대(餘世帶)가 이미 공급(供給)을 마친상태인데요. 2단지(團地)의 건폐율(建蔽率)은 14%, 용적률(容積率)은 229%입니다.
자차(自車) 보유량도(保有量度) 점점(漸漸) 높아져가고 있지만 최근(最近) 청주(淸州)에 공급(供給)되는 단지(團地)들의 주차대수(駐車臺數)는 세대당(世帶當) 1.3대(代)로 부족(不足)한 상태(狀態)입니다. 물론(勿論) 적은 수치(數値)는 아니지만 퇴근시간(退勤時間)에 주차전쟁(駐車戰爭)을 연상(聯想)케하는 수치(羞恥)라는 것은 확실(確實)하며 이에 어느정도(程度) 넉넉한 주차공간(駐車空間)이 확보(確保)되려면 세대당(世帶當) 1.5대(代) 정도(程度)는 되어야하는데요. 청주 동일하이빌 파크레인 2단지가 바로 세대당(世帶當) 1.5대정도인(臺程度人) 총(總) 1294대(代)의 공간(空間)을 확보(確保)해두었습니다.
공급(供給) 평형대(坪型臺)는 전용(專用)84, 전용(專用)114 두개(個)이지만 대신(代身) 타입을 조금 더 세분화(細分化)해서 총(總) 5가지가 준비(準備)되어 있습니다. 조금씩 내부(內部) 구조(構造)가 다르긴 하나 전세대(全世帶)가 모두 판상형(板狀型)의 기본구조(基本構造)이며 동일토건만의 특화설계(特化設計)가 적용(適用)되어 활용도(活用度)가 높을 것으로 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 먼저 84B.C는 8개(個)의 동(洞)에 모두 배치(配置)되는 타입으로써 각(各) 196세대(世代)씩, 84D타입은 58세대(世代)로 203동(洞)에만 공급(供給)됩니다.
전용면적(專用面積) 84제곱미터의 내부공간(內部空間) 특징(特徵)은 현관문(玄關門)을 열면 내부(內部) 공간(空間)이 보이는게 아닌 벽(壁)이 보이고 한번(番) 꺾어서 내부(內部)로 진입(進入)하기때문에 세대(世代) 내 사생활(私生活) 보호(保護)에도 좋으며 대형평형(大型平衡) 못지 않은 넓은 현관(玄關) 펜트리가 제공(提供)됩니다. 또한 C와 D타입의 경우(境遇)엔 넓직한 멀티룸이 제공(提供)되어 서재(書齋) 또는 드레스룸으로 활용(活用)하기 좋습니다.
114A는 총(總) 250세대(世代)로 203-205동(洞)을 제외(除外)한 나머지 동(洞)에 배치(配置)되며 114B는 100세대(世代)로 204동(洞)과 205동(洞)에만 배치(配置)됩니다. 두개(個) 타입 모두 현관문(玄關門)을 열면 펜트리 공간(空間)이 바로 보이고 한번(番) 꺾어 들어가야 세대(世代) 내부(內部)로 진입(進入)하게 됩니다. 그리고 침실(寢室) 2개(個)와 욕실(浴室)을 제일(第一) 먼저 마주할 수 있으며 거실(居室)과 주방(廚房)을 거쳐 안방(안房)으로 이어집니다.
청주 동일하이빌 파크레인 2단지 대형평수도(大型坪數度) 특화설계(特化設計)가 적용(適用)되었고 유니크하면서도 편의성(便宜性)을 높일 수 있는 다양한 옵션선택사항(選擇事項)도 두고 있는데요. 먼저 방(房)의 갯수(個數)는 멀티룸까지 더해 총(總) 4개(個)이며 이 멀티룸은 안방(안房)과 바로 연결(連結)되는 단독(單獨) 공간(空間)으로 사용(使用)할 수 있습니다. 또한 주방(廚房) 확장형(擴張型)을 선택(選擇)하게 되면 멀티룸의 공간(空間)을 줄여 주방(廚房)을 더욱 넓게도 활용(活用)할 수 있습니다.
1.2단지(團地)가 합쳐 총(總) 1600세대(世代)의 브랜드 타운이 형성(形成)되는 만큼 주변(周邊) 환경(環境)이 크게 개선(改善)될 것으로 예상(豫想)되고 있으며 이에 단지내(團地內)에 특화시설(特化施設)도 다양하게 준비(準備)할 예정(豫定)인데요. 주목(注目)해볼만한 것이 바로 13년간(年間) 연속(連續)으로 교육부문(敎育部門) 1위(位)를 차지한 종로(鍾路)엠스쿨이 단지내(團地內) 상가(商街)에 입점(入店)할 예정(豫定)에 있다는 것입니다. 특히(特히) 입주민(入住民) 자녀(子女)들은 수강료(受講料) 할인혜택(割引惠澤)도 받을 수 있습니다.
이외(以外)에는 약(約) 2만여(萬餘)제곱미터가 넘는 축구장(蹴球場)에 비교(比較)했을댜 약(約) 3개이상(個以上)의 규모(規模)로 대형(大型) 스트리트몰이 형성(形成)된다는 것도 있습니다. 따라서 입주민(入住民)들은 단지(團地) 내(內)에서 기본적(基本的)인 인프라는 모두 누릴 수 있을 것으로 예상(豫想)해볼 수 있으며 가장 가까운 대형(大型)마트는 직선거리(直線距離)로 약(約) 1.3키로미터거리(距離)에 홈플러스가 있습니다.
최적(最適)의 교통(交通) 및 생활환경(生活環境)
단지(團地)에서부터 반경(半徑)3키로미터 이내(以內)에 고속버스(高速버스) 및 시외버스(市外버스)터미널이 자리하고 있습니다. 그리고 그곳에는 병원(病院)부터 다양한 상업시설(商業施設)들이 자리하고 있어 이용(利用)할 수 있는 인프라가 다양하다고 볼 수 있는데요. 현재(現在) 개통(開通)된 강서(江西)IC로 인해 고속도로(高速道路) 진입(進入)이 더 수월해질 전망(展望)이며 청주(淸州) 시내(市內) 및 외곽지역(外郭地域)까지 보다 빠르게 이동(移動)할 수 있는 순환도로도(循環道路度) 인근(隣近)에 자리하고 있어 교통(交通)이 유리한 지역(地域)이기도합니다.
그리고 청주 동일하이빌 파크레인 2단지는 청주(淸州)에서 가장 큰 학원가(學院街)가 형성(形成)되어 있는 개신지구(改新地球)를 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있는 위치(位置)에 자리하고 있습니다. 이에 아이들과 생활(生活)하기 좋은 동네(洞네)이기때문에 아이들이 생활(生活)하기도 좋고 맞벌이 부부(夫婦)가 자녀(子女)를 키우기에도 좋다 볼 수 있는데요. 초등학교(初等學校)는 도보권(徒步圈)에 위치(位置)한 개신초등학교(改新初等學校)로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있습니다.
그외(外)에 국립대학교인(國立大學校人) 충북대학교와 유일(唯一)한 지역거점병원인(地域據點病院人) 충대병원(衝大病院)을 바로 옆에 두고 있는 요즘 떠오르는 병세권(病勢圈)의 입지(立地)를 자랑하고 있으며 길 건너편(건너便)에는 숲세권(勢權)으로 지어지는 1천세대(千世帶)의 대단지(大團地)도 비슷한 시기(時期)에 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있어 주변(周邊) 일대(一帶)가 거주(居住)하기 좋은 환경(環境)으로 크게 변화(變化)를 이끌어낼 것이라는 전망(展望)이 나오고 있습니다. 그 중심(中心)에 자리하는 청주 동일하이빌 파크레인 2단지의 입주(入住)는 26년(年) 4월(月)로 예정(豫定)되어 있으며 바로 옆 1단지(團地)는 약(約) 3개월(個月) 빠른 26년(年) 1월(月) 입주예정(入住豫定)입니다.
