공공(公共)을 대신(代身)해 민간(民間)이 공원(公園)을 조성(造成)해주는 대신(代身) 일부(一部) 용지(用地)를 개발(開發)할 수 있도록 한 민간공원특례사업(民間公園特例事業)이 전국적(全國的)으로 인기(人氣)를 끌고 있습니다. 도시공원(都市公園)을 품고 지어져 쾌적성(快適性)이 뛰어난 아파트이기때문에 그 가치(價値)를 높게 평가(評價)하고 있는 것인데요. 안동 호반 위파크도 지역내(地域內)에서 최초(最初)로 선보이는 민간공원특례단지(民間公園特例團地)입니다.
[온라인방문예약] 안동 호반 위파크 ☎1533-9210
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총(總) 면적(面積) 6만(萬)3천여평(千餘坪)의 면적(面積) 중(中)에서 약(約) 77퍼센트인 4만(萬)9천여평(千餘坪)이 안동옥송 상록공원(常綠公園)으로 조성(造成)되고 나머지 22퍼센트인 1만(萬)4천여평정도(千餘坪程度)는 아파트가 들어섭니다. 따라서 공원(公園)의 면적(面積)만 해도 2천(千)1백여평(百餘坪)의 축구장(蹴球場)의 약(約) 29개(個), 서울의 여의도공원(汝矣島公園) 대지면적(垈地面積)이 6만(萬)9천여평(千餘坪)이니 그 규모(規模)가 굉장(宏壯)하다는 것을 예상(豫想)해볼 수 있습니다.
안동 호반 위파크는 옥동(玉童) 산 70번지(番地) 일원(一圓)에 위치(位置)할 예정(豫定)이며 전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 47,450제곱미터, 연면적(延面積)은 151,831제곱미터입니다. 건폐율(建蔽率)은 15%에 용적률(容積率)은 210%이며 전체(全體) 부지(敷地) 중(中) 약(約) 4천(千)8백여평인(百餘坪人) 33퍼센트가 조경(造景)으로 계획(計劃)되어 있기때문에 단지(但只) 자체(自體)의 쾌적성도(快適性度) 꽤나 높을 것으로 예상(豫想)되며 27년(年) 1월(月) 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있습니다.
총(總) 820세대(世代)가 9개동(個棟)에 걸쳐 공급(供給)되며 각(各) 동(棟)들은 지하(地下)3층(層)에서부터 각(各) 동별(洞別) 최고(最高) 15층(層)에서 27층(層)으로 이루어지는데요. 안동지역(安東地域)에서 현재(現在) 가장 높은 층(層)을 가진 단지(團地)는 당북동에 위치(位置)한 입주(入住)9년차(年次) 아파트 센트럴자이입니다. 그외(外)에도 대부분(大部分) 18층(層)에서 20층(層)으로 형성(形成)되어 있기때문에 본 단지(團地)의 27층(層)이 가장 높은 층(層)이며 이때문에 새로운 스카이라인을 형성(形成)하게 될 것이며 랜드마크 단지(團地)로 떠오르고 있습니다.
지하(地下) 주차공간(駐車空間)의 층고(層高)는 2.3미터에서 2.7미터로 계획(計劃)되어 있고 2.5미터에 5미터의 폭(幅)을 가진 일반형(一般型) 주차공간(駐車空間)은 670대(代), 이보다 큰 확장형(擴張型)은 2.6미터에 5.2미터로 413대(代)의 공간(空間)을 마련할 예정(豫定)인데요. 그밖에 경형(輕刑)과 장애인(障礙人), 전기차(電氣車) 등(等)의 공간(空間)도 별도(別途) 조성(造成)되어 총(總) 1255대(臺)가 주차(駐車)할 수 있습니다.
구(區)34평형(坪型)과 구(區)39평형(坪型) 중형(重刑)으로만 이루어지는 단지(團地)로써 국평(國坪)의 경우(境遇) A타입 310세대(世代)와 B타입 107세대(世代)로 세분화(細分化)해두어 총(總) 417세대(世代)가 있으며 나머지 403세대(世代)는 전용(專用)101타입으로 계획(計劃)되어 있습니다. 84A타입 대다수(大多數)는 단지(團地) 후면(後面)에 배치(配置)가 되며 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)를 가지고 있습니다. 무상(無償)으로 선택(選擇)할 수 있는 확장(擴張)옵션이 두가지가 있는데 거실(居室)과 침실(寢室)을 터서 거실공간(居室空間)을 넓게 사용(使用)하거나 침실(寢室) 2개(個) 사이의 벽(壁)을 터서 넓은 하나의 큰 방(房)을 사용(使用)할수도 있습니다.
84B타입 또한 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)이지만 A타입과 달리 다목적실(多目的室)이 없다는게 차이점(差異點)입니다. 대신(代身) 주방(廚房)과 다이닝공간(空間)을 더욱 넓게 사용(使用)할 수 있다는게 특징(特徵)이며 무상(無償) 확장(擴張)옵션은 동일(同一)하게 적용(適用)됩니다. 안동 호반 위파크에서 가장 큰 101타(打)입 역시(亦是) 기본구조(基本構造)는 동일(同一)하나 확장(擴張)을 선택(選擇)하게 되면 주방(廚房)부터 안방(안房)까지 다목적실(多目的室)을 통해 이동(移動)할 수 있는 순환형(循環型) 구조(構造)를 가질 수 있습니다.
단지내(團地內)에 조성(造成)되는 수영장(水泳場)은 가깝기 때문에 언제든 이용(利用)할 수 있다는 장점(長點)을 가지고 있기는 하나 시설(施設) 관리(管理)하기가 어렵고 그에따른 관리비(管理費) 부담(負擔)이 따르는데요. 이러한 문제점(問題點)을 보완(補完)해 프라이빗하게 운영(運營)되고 그 규모(規模)가 적기 때문에 관리(管理)가 용이(容易)할 뿐 아니라 저렴(低廉)한 비용(費用)으로 운영(運營)할 수 있는 스크린 수영장(水泳場)을 도입(導入)을 계획(計劃)하고 있습니다.
그리고 지하(地下)2층(層) 공간(空間)에는 피트니스와 골프연습장(演習場)이 각(各) 89평(坪), 88평(坪)의 규모(規模)로 조성(造成)되고 지하(地下)1층(層)에는 돌봄센터부터 키즈클럽과 같은 아이들을 위한 공간(空間)부터 회의실(會議室), 도서관(圖書館), 열람실(閱覽室) 등(等) 입주민(入住民) 누구든 편히(便히) 이용(利用)할 수 있는 시설(施設)들이 자리할 예정(豫定)입니다. 지상(地上) 1층(層) 중앙광장(中央廣場) 옆으로는 유치원(幼稚園)과 경로당(敬老堂)이 배치(配置)됩니다.
호반건설만의 라이프, 세이프, 에너지세이빙 시스템들이 안동 호반 위파크에 적용(適用)될 예정(豫定)인데요. 지하주차장(地下駐車場)에는 LED 디밍제어(制御) 시스템이 적용(適用)되어 멀리서도 빈공간을 빠르게 찾아 주차(駐車)할 수 있으며 세대(世代)에는 전열교환환기(前熱交換喚起)시스템이 적용(適用)되기때문에 문(門)을 열지 않고도 환기(換氣)를 할 수 있습니다. 그리고 외부(外部)에서도 세대(世代) 내(內)의 온도(溫度)와 조명(照明)을 제어(制御)할 수 있도록 전용(專用) 어플리케이션 시스템도 적용(適用)됩니다.
소음(騷音)에 취약(脆弱)한 욕실(浴室) 공간(空間)에는 저소음(低騷音) 배관(配管)을 시공(施工)해 층간소음(層間騷音)을 최소화(最少化)할 예정(豫定)이며 일정(一定)한 풍량으로 배기(排氣)를 할 수 있도록 고정압(高定壓) 정풍량(整風量)의 팬이 욕실(浴室)에 설치(設置)됩니다. 내진설계(耐震設計)가 적용(適用)되어 각종(各種) 재난(災難)으로부터 안전(安全)을 도모(圖謀)할 수 있으며 배관(配管) 동파(東坡), 주방(廚房) 화재(火災), 가스누출(漏出) 등(等)을 방지(防止)할 수 있도록 각종(各種) 재난(災難) 안전(安全) 시스템들도 계획중(計劃中)에 있습니다.
안동지역(安東地域)에서의 최대(最大) 생활권(生活圈)은 바로 옥동(玉洞)입니다. 안동(安東)의 신도심(新都心)의 역할(役割)을 하고 있는 곳으로써 지역(地域)의 젊은층의 비율(比率)이 높으며 아파트가 밀집(密集)되어 있다보니 각종(各種) 편의시설(便宜施設)들이 집중(集中)되어 있는 곳이기도 하죠. 이처럼 생활(生活)하기 편(便)한 신도심에 공급(供給)되는 아파트들은 구도심(舊都心)에 비해서 높은 아파트 매매(賣買)가 상승률(上昇率)을 보여주고 있기에 환금성(換金性)도 좋다고 볼 수 있습니다.
초등학교(初等學校)도 걸어서 5분(分), 각종(各種) 마트와 영화관(映畫館), 공원(公園) 등(等)이 모여있는 최대(最大) 번화가(繁華街)를 슬리퍼를 신고 이용(利用)할 수 있는 슬세권(瑟勢圈) 단지(團地)입니다. 더구나 안동지역(安東地域)은 신규(新規) 공급(供給)이 저조(低調)한 곳이기때문에 최신(最新) 트랜드가 반영(反映)된 안동 호반 위파크는 가치(價値) 상승(上昇)을 기대(期待)해볼 수 있는 단지(團地)라고 전망(展望)되고 있습니다.
