결혼율(結婚率)과 출산율(出産率)이 떨어지면서 가족구성원(家族構成員)의 수(數)도 점점(漸漸) 줄어들고 있습니다. 이에 과거(過去)에는 4인 또는 그 이상(以上)의 대가족(大家族)이 많았지만 현재(現在)는 1-2인가구(人家口) 또는 2-3인가구(人家口)가 대다수(大多數)를 이루는만큼 주택시장(住宅市場)에도 이를 반영(反映)해 특화설계(特化設計)가 적용(適用)된 단지(團地)들이 늘어나고 있는데요. 더불어 워라벨을 중요(重要)하게 생각하고 있는 만큼 장유 더샵 신문지구 그리니티와 같은 공동주택(共同住宅)들이 주목(注目)을 받고 있습니다.
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본 단지(團地)는 부산(釜山) 그리고 창원(昌原)을 가까이에 두고 있는 경남(慶南) 김해(金海) 지역(地域)에서도 현재(現在) 주거(住居) 선호도(選好度)가 높게 나타나고 있는 장유(長幼) 및 율하 생활권(生活圈)에 자리하는 신규(新規) 공동주택(共同住宅)입니다. 정확히(正確히)는 약(約) 1만(萬)5천여세대(千餘世帶)가 공급(供給)되는 도시개발사업지인(都市開發事業知人) 신문(新聞)1지구(地區) a7블럭에 자리하게 되며 연면적(延面積) 6만(萬)2300여평(餘坪)에 대지면적(垈地面積) 1만(萬)8500여평(餘坪)이며 건폐율(建蔽率)과 용적률(容積率)은 16%, 229%입니다.
해당(該當) 부지(敷地) 위에 B3층(層)~29층(層)으로 이루어진 10개동(個棟)에 1146세대(世帶)가 들어서며 미니신도시(新都市)가 조성(造成)되는 도시개발사업지구(都市開發事業地區) 내 대단지(大團地) 아파트라는 점(點)에서 기대(期待)를 한몸에 받고 있는데요. 평형대(坪型臺)는 84와 102 제곱미터의 두가지 타입만 공급(供給)되며 1군(軍)브랜드로 꼽히고 있는 포스코건설의 더샵 브랜드가 붙어 브랜드 파워도 가진다 볼 수 있겠습니다.
전(全) 세대(世代)가 모두 남쪽(南쪽)을 기준(基準)으로 배치(配置)했고 동(同) 사이의 거리(距離)를 최대(最大) 99미터를 두었기때문에 어느 동(洞)에 있든지 답답함 없는 조망(眺望)이 가능(可能)합니다. 저층부(底層部)에는 필로티 공법(工法)으로 시공되어 최저층(最低層) 세대(世代)도 프라이버시를 보호(保護)받을 수 있는 구조(構造)를 가지고 있으며 ㄷ자형(字形)으로 배치(配置)된 동(東)으로 인해 동간(棟間) 사생활(私生活) 보호(保護)도 탁월(卓越)할 것입니다.
장유 더샵 신문지구 그리니티는 1천세대(千世帶)가 넘는 대단지(大團地)이기때문에 수반(隨伴)되는 시설(施設)들의 규모(規模) 또한 적지 않습니다. 주차(駐車)의 경우(境遇)에는 가구당(家口當) 1.5대(代) 정도(程度) 배정(配定)되어 총(總) 1752대(臺)가 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)을 계획(計劃)하고 있으며 전기차(電氣車)의 보급화(普及化)에 따라 충전소(充電所)의 수요(需要)가 높아지고 있는데 이를 반영(反映)해 지하주차공간(地下駐車空間)에 전기차충전소(電氣車充電所)가 설치(設置)될 예정(豫定)입니다.
그외(外)에도 차량(車輛)의 크기가 점점(漸漸) 커지고 있는 추세(趨勢)이기때문에 기존(旣存)의 주차구획(駐車區劃)은 비좁게 느껴질 수 밖에 없는데요. 이러한 번거로움을 줄이기 위해 광폭형(廣幅型) 주차공간(駐車空間)도 별도(別途)로 계획(計劃)되어 있으며 빈자리가 어디에 있는지 알림해주는 서비스도 도입(導入)될 예정(豫定)입니다. 보행자(步行者)들의 안전(安全)한 보행(步行)을 위(爲)해서 지상(地上)에는 차량(車輛) 출입(出入)이 불가능(不可能)한 공원화단지(公園化團地)를 조성(造成)할 예정(豫定)에 있습니다.
더불어 자연(自然) 친화적(親和的)인 시설(施設)들로 지상(地上) 단지(團地)가 조성(造成)될 예정(豫定)이며 다양한 테마의 녹지공간(綠地空間)들을 배치(配置)해 여유로움을 더할 예정(豫定)이며 장유 더샵 신문지구 그리니티 앞쪽으로는 대청(大淸)천이 자리하고 있기때문에 단지(團地) 내외(內外)에 자연(自然)을 풍부(豐富)하게 품고 있습니다. 아이들이 안전(安全)하게 통학(通學)버스에 탑승(搭乘)하고 하차(下車)할 수 있도록 키즈스테이션도 배치(配置)됩니다.
세대수(世代數)가 많다보니 근린생활시설(近隣生活施設) 또한 크게 조성(造成)되는데요. 덕분(德分)에 단지(團地) 앞에서 편의점(便宜店)과 세탁소(洗濯所) 프랜차이즈와 같은 기본적(基本的)인 생활(生活)인프라를 모두 누릴 수 있을 것으로 예상(豫想)되고 있습니다. 그리고 단지(團地) 내(內)에도 커뮤니티가 다수(多數) 계획(計劃)되어 있어 단지(但只) 밖으로 나가지 않고도 여가생활(餘暇生活)과 취미생활(趣味生活)을 모두 영위(營爲)할 수 있을 것입니다.
운동(運動)하는 공간(空間)으로 헬스장(헬스場)과 gx룸은 기본(基本)이며 남녀노소(男女老少) 취미(趣味)로 많이 하고 있는 골프도 할 수 있도록 공간(空間)이 예정(豫定)되어 있습니다. 그리고 도서관(圖書館)이나 독서실(讀書室)처럼 교육(敎育)과 관련(關聯)된 시설(施設)들도 있으며 게스트하우스가 제공(提供)되기에 외부(外部) 손님이 방문(訪問)했을때 좀 더 편안(便安)하게 접대(接待)를 할 수 있습니다.
장유 더샵 신문지구 그리니티에 공급(供給)되는 타입은 a부터 c까지 세가지로 선보이고 있으며 기본적(基本的)으로는 포베이의 판상형(板狀型)이지만 일부(一部) 세대(世代)는 2면(面) 또는 3면(面)으로 개방(開放)된 구조(構造)를 채택(採擇)했습니다. 실제로(實際로) 거주(居住)하는 사람들의 니즈와 동선(動線)을 파악(把握)해 구조(構造)를 설계(設計)했기때문에 유닛을 보면 실용적(實用的)으로 꾸며졌구나 하는 생각이 바로 들 정도(程度)로 내부구조(內部構造)의 만족도(滿足度)가 높다고 합니다.
각(各) 공간(空間)마다 창문(窓門)을 크게내어 개방감(開放感)을 더했으며 이 덕분(德分)에 햇빛이 세대(世代) 내부(內部)로 깊숙이 들어와 밝고 따뜻한 생활(生活)을 할 수 있습니다. 그리고 드레스룸부터 복도(複道)의 팬트리, 붙박이장(붙박이欌) 등(等)의 수납공간(受納空間)도 넉넉히 두었기때문에 공간(空間)을 더욱 효율적(效率的)으로 활용(活用)할 수 있습니다. 주방(廚房)은 특히(特히) 동선(動線)을 고려(考慮)해 싱크대(싱크臺)와 아일랜드를 설치(設置)했기때문에 편의성(便宜性)이 돋보이는 공간(空間)이라 할 수 있겠습니다.
도시개발사업지구내(都市開發事業地區內)에 건설(建設)되기때문에 기본적(基本的)인 생활(生活)인프라부터 학교(學校) 그리고 교통(交通)까지 새롭게 조성(造成)되어 걱정할 필요(必要)가 없는데요. 학군(學群)의 경우(境遇)에는 걸어서 다닐 수 있도록 초등학교(初等學校)가 신설(新設)되며 중고교(中高校)는 반경(半徑) 2키로미터 내(內)에 위치(位置)하기때문에 양호(良好)하다고 볼 수 있습니다.
아울렛부터 대형(大型)마트와 워터파크까지 단지(團地)에서 그리 멀지 않은 곳에 조성(造成)되기때문에 인프라를 누리는데에도 불편(不便)함이 없는 입지(立地)이며 자연녹지(自然綠地)로 둘러쌓여있기때문에 수변공원(水邊公園)부터 둘레길까지 잘 조성(造成)되어 있어 친환경적(親環境的)인 생활(生活)을 이어나갈 수 있는 단지(團地)입니다.
터미널과 버스정류장(停留場)이 가깝기도 하지만 금관대(金冠代)로부터 칠산(七山)로 등(等)의 도로망(道路網)이 장유 더샵 신문지구 그리니티 인근(隣近)에 분포(分布)되어 있기때문에 자차로(者車路)의 시내진입(市內進入)은 물론(勿論) 국도(國道)와 고속도로(高速道路)의 진입(進入)이 수월한 편(便)이며 계획(計劃)되어 있는 부전마산복선(釜田馬山複線) 전철(電鐵)로 더욱 편리(便利)한 교통환경(交通環境)이 구축(構築)될 전망(展望)입니다.
