경기도(京畿道) 중(中)에서도 화성시는 현재(現在) 많은 수요자(需要者)들의 관심(關心)을 받고 있는곳입니다. 그 이유(理由)로는 경부고속도로(京釜高速道路)를 지하화(地下化)해서 개통(開通)을 앞두고 있고 또한 내년(來年) 완공(完工)될 gtx-a 호재(好材)를 가지고 있기때문인데요. 앞으로 신도시(新都市)를 중심(中心)으로 시세(時勢) 상승(上昇)이 있을것이라 예상(豫想)되는 곳, 그 중심(中心)에 위치(位置)하게될 동탄역 힐스테이트 센트릭 정보(情報)를 정리(整理)해봅니다.
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본 단지(團地)는 동탄(東灘)2신도시(新都市) 내(內)에 위치(位置)하게되는 오피스텔로써 업무(業務)4블럭에 자리하며 주소지(住所地)는 오산동 981-1번지(番地) 일원(一圓)입니다. 규모(規模)를 살펴보면 최저층(最低層)은 지하(地下) 4층(層)으로 계획(計劃)되어 있고 최고층(最高層)은 39층(層)이며 4개동(個棟)이 예정(豫定)되어 있고 이곳에 400호실(號室)의 오피스텔과 35실(室)의 근린생활시설(近隣生活施設)이 함께 공급(供給)됩니다.
오피스텔이라고 하면 주차공간(駐車空間)이 부족(不足)하다는 생각때문에 고민(苦悶)하게되는데 이곳은 총(總) 488대(代)의 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)해두었습니다. 이중(中)에서 오피스텔 입주민(入住民)들이 이용(利用)하게될 공간(空間)이 466라인이기때문에 호실당(號室當) 1대(臺) 이상배정(以上配定)되며 나머지는 근생이용자(近生利用者)분들을 위한 공간(空間)입니다.
지상(地上) 1층(層)과 2층(層)에는 근생시설(近生施設)로 이루어짐과 동시(同時)에 주차장(駐車場)으로도 공간(空間)을 배치(配置)해두었기때문에 세대(世代)는 3층(層)부터 배정(配定)이 됩니다. 따라서 가장 저층세대(底層世代)라할지라도 외부(外部)와의 높이차(높이差)가 있기때문에 사생활(私生活)을 보호(保護)하는데 좋으며 4개(個)의 동(東)이 일자(一字)로 배치(配置)가 되어 동간(洞間) 시야(視野) 방해(妨害)가 없습니다.
동탄역 힐스테이트 센트릭에 공급(供給)되는 평형대(坪型臺)는 우선(于先) 대부분(大部分) 전용(專用)84이며 내부구조(內部構造)의 경우(境遇) 가장 일반적(一般的)인 구조(構造)를 띄는 타입과 다른 공간(空間)보다 거실(居室)을 특히(特히) 강화(强化)한 타입으로 나뉘는데요. 총(總) 6개(個)타입 중(中)에서 선택(選擇)할 수 있으며 전용(專用)107의 대형평형(大型坪型)인 펜트하우스는 101동(洞)과 104동(洞)에 1개(個)씩 공급(供給)되고 4베이라는 점(點)은 84타입과 비슷하나 다락방(다락房)이 제공(提供)됩니다.
전(全) 세대(世代)의 기본적(基本的)인 내부구조(內部構造)는 포베이와 쓰리베이의 형태(形態)를 취(取)하고 있어 각(各) 방(房)마다 채광(採光)이 깊게 들어올것으로 예상(豫想)해볼 수 있습니다. 또한 각(各) 공간(空間)마다 수납(收納)을 할 수 있도록 해두었고 주방(廚房)도 동선(動線)을 최대한(最大限) 고려(考慮)해 구성(構成)했습니다.
84a타입은 총(總) 109실(室)이 있으며 싱크대(싱크臺)와 아일랜드가 서로 마주보고 일렬(一列)로 배치(配置)가 되어 공간(空間)의 여유로움은 물론(勿論) 동선(動線)의 편리(便利)함도 갖춘 구조(構造)입니다. 주방(廚房)의 특성상(特性上) 작고 큰 물건(物件)들이 많을 수밖에 없기때문에 이를 고려(考慮)한 수납공간(受納空間)의 배치(配置)도 돋보이는 설계(設計)포인트입니다. 개수대(개수臺) 앞에는 창문(窓門)을 만들어 환기(喚起)에도 유용(有用)합니다.
안방(안房)에 배치(配置)된 드레스룸에도 역시(亦是) 창문(窓門)을 두어 환기(換氣)를 할 수 있으며 테라스도(度) 있기때문에 꽃이나 화분(花盆), 나만의 작은 텃밭도 키울 수 있으며 차한잔(車한盞)의 여유(餘裕)를 즐기는데 활용(活用)하기에도 좋습니다. 거실(居室)이 강화(强化)된 84a-1타입도 전반적(全般的)인 구조(構造)는 비슷하나 방(房)의 갯수(個數)가 2개(個)라는 차이(差異)가 있습니다.
방(房) 갯수(個數)가 줄어들었지만 오히려 거실(居室)의 공간(空間)이 굉장히(宏壯히) 넓기때문에 방(房)이 많이 필요(必要)없는 세대(世代)에는 오히려 생활(生活)하기 더 좋은 타입일수도 있는데요. 넓은 공간(空間)으로 인해 다양한 활용(活用)이 가능(可能)하며 바닥마감재(마감材)는 강(强)마루 또는 포세린(抛細鱗) 둘 중(中) 한개(個)로 무상선택(無償選擇)할 수 있고 기타(其他) 가구(家口) 및 가전(家電)들도 풀옵션 수준(水準)으로 제공(提供)됩니다.
조성(造成)되는 커뮤니티도 다양(多樣)한데, 골프와 헬스를 할 수 았는 스포츠공간(空間)과 함께 재택근무(在宅勤務)가 늘어나고 있는 요즘 필요(必要)한 오피스 라운지도 있습니다. 때문에 외부(外部)로 나가지 않고 단지내부(團地內部)에서 기본적(基本的)인 취미(趣味) 및 생활(生活)을 할 수 있는 곳이죠. 커뮤니티는 모두 101동(棟) 지하(地下) 2층(層)에 배치(配置)가 되기때문에 커뮤니티의 이용(利用)이 잦으신 분이라면 101동(棟)이 적절(適切)해보입니다.
현재(現在) 주변(周邊)에 공급(供給) 중(中)인 다른 분양상품(分讓商品)들 중(中)에서도 동탄역 힐스테이트 센트릭의 입지적(立地的)인 가치(價値)가 가장 뛰어나다고 평가(評價)받고 있습니다. 이로인해 이 근방(近方)에서는 대체(代替)제가 없다는 인식(認識)이 퍼지면서 더 많은 관심(關心)을 받고 있고 실제적(實際的)으로 내부공간(內部空間)과 제공(提供)되는 옵션 및 조건(條件)들을 모두 비교(比較)해보면 상품성(商品性) 또한 가장 우위(優位)에 있다고 볼 수 있습니다.
주거지(住居地)에 공급(供給)되는 아파트보다 인프라나 교통(交通)을 누리기에 더 좋은 곳이 바로 오피스텔이며 여기에 본단지(本團地)는 교육환경(敎育環境)까지 갖춘곳이어서 가족(家族)이 생활(生活)하기에도 좋습니다. 가장 가까운 초등학교(初等學校)는 여울초등학교(初等學校)가 있고 이산중고교(高校)도 있는데 모두 도보(徒步)로 통학(通學)이 가능(可能)한 거리(距離)입니다.
최중심(最中心)에 위치(位置)하고 있지만 공원(公園)도 가까이에 있기때문에 여유(餘裕)를 즐기기에도 충분(充分)한 곳이 바로 이곳인데요. 걸어서 약(約) 3분거리(分距離)에 있는 여울공원(公園) 내(內)에는 산책로(散策路) 말고도 운동(運動)을 할 수 있는 트랙도 설치(設置)되어 있습니다. 또한 반려동물(伴侶動物)놀이터도 있어 반려가정(伴侶家庭)에서 가장 유용(有用)하게 활용(活用)할 것으로 예상(豫想)됩니다.
역세권(驛勢圈)이라는 점(點)이 동탄역 힐스테이트 센트릭의 최대(最大) 장점(長點)이며 백화점(百貨店)과 마트 등(等)과 같은 크고 작은 상업시설(商業施設)들을 단지(團地) 인근(隣近)에 분포(分布)되어 있어 이용(利用)하기 편리(便利)하다는 것 또한 이곳만의 강점(强點)으로 꼽을 수 있습니다. 세무서(稅務署)와 같은 관공서(官公署)들도(度) 주변(周邊)에 위치(位置)해 있습니다.
동탄(東灘) 시내(市內)와 시외(市外)로 이동(移動)할때 이용(利用)하게되는 주요(主要) 도로(道路)가 인접(隣接)하고 있으며 srt를 이용(利用)하기에도 아주 좋은 입지(立地)를 가지고 있습니다. 현재(現在) 한창 공사중(工事中)에 있는 경부고속도로(京釜高速道路) 지하화(地下化) 사업(事業)이 완공(完工)이 된다면 그 편의성(便宜性)은 높아질것으로 예상(豫想)되고 있으며 gtx-a노선(路線)의 개통(開通)도 바로 앞으로 다가왔습니다.
동탄역 힐스테이트 센트릭은 이와같은 굵직한 교통호재(交通好材)를 안고있는 오피스텔로써 특히(特히) 동탄(東灘)2신도시내(新都市內)의 핵심지(核心地)에 자리한다는 입지적(立地的)인 특징(特徵)도 가지는데요. 때문에 앞으로가 더 주목(注目)되는 현장(現場)이며 2026년(年) 3월(月) 입주(入住)를 앞두고 있습니다.
