천안시는 충청권(忠淸圈)의 교통(交通) 요지(要地)에 발전(發展)하는 경제(經濟) 발전(發展)을 기반(基盤)으로 떠오르는 충남(忠南)의 중심도시(中心都市) 중(中) 하나입니다.
천안아산역 역세권(驛勢圈)과 불당신도시(佛堂新都市) 완성(完成)으로 중심권(中心圈)이 변동(變動)될 정도(程度)로 큰 변화(變化)를 보여주고 있는데 최근(最近)에는 새로운 지구(地區) 개발(開發)이 계속(繼續)되고 있습니다.
지역(地域) 균형(均衡) 발전(發展) 측면(側面)에서 핵심(核心) 중심지역(中心地域)에 이어서 시(詩) 전체적(全體的)으로 발전(發展)이 가속화(加速化)되고 있는데요.
그 중(中) 남부(南部) 지역(地域) 발전(發展)을 이끌고 있는 용곡지구(地區)에 들어서는 한화포레나 천안용곡 모델하우스 개관(開館)을 앞두고 있습니다.
천안시 동남구(東南區) 용곡동 일원(一圓)에 공급(供給)되는천안 아파트 분양으로 최고층(最高層) 29층(層)에 6개동(個棟) 총(總) 415세대(世帶)로 구성(構成)된 중규모(中規模) 단지(團地)입니다.
희소성(稀少性)이 높은 중대형(中大型) 면적(面積)으로만 구성(構成)되어 있는데 84제곱미터가 주(主)를 이루고 있고 105제곱미터가 함께 배치(配置)되는데요.
낮은 건폐율(建蔽率)로 풍부(豐富)한 녹지(綠地) 공간(空間)을 갖추고 있으며 럭셔리 브랜드가 시공(施工) 예정(豫定)이라 고급(高級)스러운 외관(外觀)과 첨단(尖端) 디자인이 함께 하고 있습니다.
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한화포레나 천안용곡이 들어서는 용곡지구(地球)는 천안시(天安市) 남부지역(南部地域)에 청수행정(淸水行政)타운과 함께 개발(開發)이 되고 있는 곳으로 행정(行政)과 인근(隣近) 산업단지(産業團地) 등(等)이 함께 하면서 풍부(豐富)한 일자리를 갖춘 자족도심(自足都心)으로 조성(造成)이 되고 있습니다.
행정(行政)타운의 파급(波及) 효과(效果)는 이미 여러 지방(地方) 도시(都市)에서 인정(認定)을 받고 있어 천안(天安)의 새로운 행정(行政)타운 개발(開發)도 기대감(期待感)이 큰 상황(狀況)인데요.
경부고속도가(價) 가깝게 지나고 있으며 기존(旣存) KTX천안아산역이나 불당신도시(佛堂新都市) 그리고 천안역(天安驛) 구도심(舊都心)과의 접근성(接近性)도 뛰어나 지리적(地理的)으로 높은 발전(發展) 가능성(可能性)을 확보(確保)하고 있습니다.
경부고속도로(京釜高速道路) 천안(天安)JC와 가까워 고속도로(高速道路) 이용(利用)이 바로 가능(可能)하며 서천안(鉏天安)IC도 새롭게 개통(開通) 예정(豫定)입니다.
1번(番) 국도(國道), 21번(番) 국도(國道), 629번(番) 국도(國道) 등(等) 다양한 도로망(道路網)이 형성(形成)되어 있어서 바로 시내외(市內外) 진출입(進出入)의 편의성(便宜性)을 확보(確保)하고 있는데요.
철도망(鐵道網)으로는 수도권(首都圈) 전철(電鐵) 1호선(號線)과 KTX/SRT역(役)인 천안아산역(天安牙山役)이 인접(隣接)하여 광역철도망(廣域鐵道網) 이용(利用)도 가능(可能)한 곳입니다.
현재(現在) 천안당진고속도로(天安唐津高速道路) 공사(工事)가 진행(進行) 중(中)으로 아산(牙山)까지는 개통(開通)이 되면서 시내(市內)를 관통(貫通)하지 않아도 바로 아산시로 이동(移動)이 가능(可能)하게 됩니다.
한화포레나 천안용곡 주변(周邊)으로 청룡초(靑龍秒)를 비롯해 새샘중(中) 등(等)이 위치(位置)하여 도보로도 통학(通學)이 가능(可能)한 편의성(便宜性)을 확보(確保)하고 있는데요.
청수행정(淸水行政)타운의 가온초(初), 가온중(中), 청수고(淸水高) 그리고 청당지구(淸黨地球)의 청당초(靑當初) 등(等)의 학군(學群)이 함께 하고 있어서 불편(不便)함이 없는 학군(學群)을 이루고 있고 신도심에 형성(形成)되고 있는 학원가(學院街)로 풍부(豐富)한 사교육(私敎育) 환경(環境)도 갖추게 됩니다.
생활(生活) 인프라로는 용곡지구(地區) 상업시설(商業施設) 이용(利用)은 물론(勿論)이고 청당지구(淸黨地球), 청수행정(淸水行政)타운 등(等)의 생활권(生活圈) 아우르는 위치(位置)입니다.
신도시(新都市) 생활권(生活圈)이 지속적(持續的)으로 구축(構築)되고 있어서 쾌적(快適)하고 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)한데요.
이미 주변(周邊)에 농가(農家)마트, 하나로마트 등(等)의 대형(大型) 쇼핑시설(施設)과 천안(天安)우리병원(病院) 등(等)의 다양한 시설(施設)들이 들어서 있습니다.
천안아산역 역세권도(驛勢圈度) 멀지 않아서 천안(天安)의 중심(中心) 생활권(生活圈)과의 연결성(連結性)도 확보(確保)하고 있습니다.
주변(周邊) 풍부(豐富)한 자연환경(自然環境)도 함께 하고 있어서 청정(淸淨) 도시(都市) 생활(生活)이 가능(可能)한 곳으로 한화포레나 천안용곡와 가까운곳에 용곡8공원(公園)이 조성(造成)되어 있고 용곡지구(地區) 옆으로 일봉근린공원(近隣公園)이 조성(造成) 예정(豫定)에 있습니다.
청당지구(淸黨地區)에 천안생활체육공원(天安生活體育公園)이, 청수행정(淸水行政)타운 옆으로는 대규모(大規模)로 천안삼거리공원(天安三거리公園)이 함께 하는 여건(與件)인데요.
청수호수공원(淸水湖水公園)과 천안천(天安千)까지 수변(水邊) 공간(空間)까지 함께 하며 신도심(新都心)에서 아름다운 자연환경(自然環境)을 즐길 수 있는 주거(住居) 여건(與件)을 보여주고 있습니다.
단지(但只) 구성(構成)을 보면 6개(個) 동(棟)이 한 단지(團地)를 이루며 각(各) 동간(棟間) 거리(距離)가 넉넉하게 배치(配置)되고 차(車)가 없는 지상(地上) 공간(空間)에는 대형(大型) 커뮤니티 광장(廣場), 어린이놀이터 등(等)도 조성(造成)되어 있습니다.
곳곳에 풍부(豐富)한 녹지(綠地) 환경(環境)을 갖추어 청정(淸淨) 단지(團地)의 모습을 보여줄 수 있도록 설계(設計)하고 있는데요.
어린이집과 시니어센터 그리고 게스트룸이 함께 하는 시설(施設)이 별도(別途) 시설(施設)로 갖추어져 편의성(便宜性) 높일 예정(豫定)입니다.
내부(內部) 평면(平面) 설계(設計)를 보면 84제곱미터 평형(坪型)은 3가지 타입으로 나누어져 있으며 모두 4베이 판상형(板狀型) 설계(設計)를 도입(導入)하였는데요.
A 타입은 넓은 주방(廚房) 팬트리를 갖추고 있으며 안방(안房)에도 넓은 드레스룸을 배치(配置)하고 전면(全面) 작은 침실(寢室)은 가변형(可變型) 벽체(壁體)로 병합(倂合)하여 넓게 사용(使用)할 수 있는 설계(設計)입니다.
B 타입은 발코니 확장(擴張) 후(後)에도 2.3평(坪) 규모(規模)의 테라스형(型) 발코니를 갖추고 있어서 외부(外部)를 즐길 수 있는 테라스 문화(文化)를 즐길 수가 있습니다.
C 타입은 후면(後面)에 침실(寢室)을 갖추어 4개(個) 룸 형태(形態)이며 드레스룸은 워크인 수납(受納) 공간(空間)으로 꾸며져 있습니다.
대형(大型)인 105제곱미터는 역시(亦是) 4베이 판상형(板狀型) 설계(設計)에 4룸 구조(構造)이며 대형(大型) 드레스룸을 갖춘 구조(構造)입니다.
대형(大型)에 어울리는 와이드 거실(居室)을 확보(確保)하고 있고 주방(廚房)과 다이닝 공간(空間)을 여유(餘裕) 있게 연출(演出)할 수 있는데요.
최근(最近) 공급(供給)이 중소형(中小型) 위주(爲主)로 진행(進行)되다 보니 신규(新規) 천안 아파트 분양에서 대형(大型) 평형(坪型)에 대(對)한 수요(需要)과 공급(供給)에 불균형(不均衡)이 나타나며 희소성(稀少性)이 높아지고 있기때문에 주거(住居) 환경(環境)을 대표(代表)하게 될 평형(坪型)으로 관심(關心)을 가질 만합니다.
천안(天安)은 다양한 산업단지(産業團地)와 신도시(新都市) 조성(造成)이 지속(持續)되면서 인구(人口) 유입(流入)이 계속(繼續)되면서 발전(發展)하는 모습을 보여주고 있는 충남(忠南)의 중심(中心) 도시(都市) 중(中) 하나입니다.
이제 북부(北部)와 남부지역(南部地域) 개발(開發)이 새롭게 시작(始作)되고 있는데 남부지역(南部地域)에서는 청수행정(淸水行政)타운이 주목(注目)을 받고 있는데요.
천안(天安)에서는 최초(最初) 행정(行政)타운으로 각종(各種) 행정기관(行政機關)이 이전(移轉)하면서 편리(便利)한 행정(行政)서비스와 공무원(公務員)이나 관련(關聯) 업종(業種) 근로자(勤勞者)들로 인(因)해서 안정(安定)된 수요(需要) 기반(基盤)을 갖추게 됩니다.
한화포레나 천안용곡는 청수행정(淸水行政)타운과 함께 청당지구(淸黨地球), 용곡지구(地球)가 삼각편대(三角編隊)를 이루는 지역(地域)에 들어서는 단지(團地)로 새로운 지역주택사업(地域住宅事業) 기준(基準)을 마련하게 될 럭셔리 천안 아파트 분양으로 기대(期待)되는 곳입니다.