많은 사람들이 부동산(不動産)을 볼때 제일(第一) 첫번째(番째)로 보는게 입지(立地)라 할 수 있는만큼 굉장히(宏壯히) 중요(重要)한 부분(部分)을 차지합니다.
만약(萬若) 대로변(大路邊)에 자리하게되면 가시성(可視性) 및 접근성(接近性)이 좋아 추후(追後) 환금성(換金性)에도 뛰어난 역할(役割)을 하기때문에 높은 관심(關心)을 받는데요.
특히(特히)나 임대수익(賃貸收益)을 고려(考慮)해 오피스텔을 보고 계신다면 첫번째(番째)도 입지, 두번째(番째)도 입지(立地)를 강조(强調)해도 부족(不足)함이 없으며 대로변(大路邊)에 위치(位置)하면 더할나위 없이 좋다 할 수 있겠습니다.
연신내 빌리브 에이센트 대표문의 ☎ 1533-9210
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오늘 연신내역 오피스텔로 소개(紹介)드릴곳은 바로 빌리브 에이센트라는 곳으로 주소지(住所地)는 은평구(恩平區) 불광동에 속(屬)하게 됩니다.
총(總) 415실이라는 적지 않은 세대(世代)로 이루어지는 주거용(住居用) 오피스텔이라는 점(點)이 특징(特徵)이며 위에서 강조(强調)했듯이 대로변(大路邊)에 건설(建設)되기때문에 접근성(接近性)이 굉장히(宏壯히) 뛰어나며 무엇보다 역세권(驛勢圈) 단지(團地)로 수도권(首都圈)에서는 가장 으뜸으로 꼽히는 입지조건(立地條件)을 모두 갖춘곳이라 할 수 있는데요.
주상복합(住商複合)으로 계획(計劃)되어 있기때문에 지상(地上) 저층부(底層部)에는 각종(各種) 상업시설(商業施設)들이 입점(入店)을 예정(豫定)하고 있으며 완공(完工)은 약(約) 4년(年)뒤인 2027년(年) 6월(月)로 예정(豫定)되어 있습니다.
총(總) 2560평(坪)의 면적(面積)위에 101동(桐)부터 103동(洞)에 걸쳐 건설(建設)이 되며 국내(國內)에서 생산(生産)하는 가구(家具)들로 채워질 주방(廚房)과 하드웨이는 유럽산(産)으로 채워질 계획(計劃)에 있습니다.
주방(廚房)에 설치(設置)되는 가전(家電)들은 인덕션과 오븐을 기본(基本)으로 식기세척기(食器洗滌器)와 삼성(三星)의 비스포크 냉장고(冷藏庫)로 시공되며 마감재(마감材)들은 모두 친환경제품(親環境製品)을 사용(使用)하기때문에 안전(安全)한 주거생활(住居生活)을 누리는데 일조(一助)할 것입니다.
이외(以外)에도 한단계(段階) 업그레이드 해서 고급화(高級化)시킨 강(强)마루와 관리(管理)가 쉬운 엔지니어드스톤 주방상판(廚房裳板), 아트월은 대형(大型)으로 계획(計劃)되어 있어 세련미(洗練味)를 더해줄 것이며 에어컨은 천장형(天障型)으로 시공(施工)을 예정(豫定)하고 있습니다.
입지적(立地的)인 부분(部分)만 살펴보더라도 20대(代)부터 40대(代)까지의 직장인(職場人) 수요(需要)가 특히(特히) 많을거라 예상(豫想)해볼 수 있으며 전체(全體) 규모(規模)는 B5~24F 입니다.
주차(駐車)는 지하(地下)와 지상(地上)에 각각(各各) 공간(空間)을 확보(確保)했으며 총(總) 743대(臺)가 주차(駐車)할 수 있으며 법정(法定)보다 더 많은 공간(空間)을 확보(確保)해두었다는게 특징(特徵)인데요.
연신내역 오피스텔 빌리브 에이센트 내부(內部) 타입은 67부터 84까지 중소형(中小型)크기로 다양하게 준비(準備)됩니다.
복합시설(複合施設)로 건설(建設)되는만큼 해당(該當) 건물내(建物內)에 다양한 상업시설(商業施設)들이 예정(豫定)되어 있는데 대표적(代表的)으로 지하(地下)1층(層)에는 영화관(映畫館) 입점(入店)을 계획(計劃)하고 있습니다.
지상(地上) 3층(層)까지 모두 상업시설(商業施設)들이 들어설 수 있도록 구성(構成)이되기때문에 기본적(基本的)인 편의점(便宜店)과 세탁소(洗濯所)를 비롯한 카페와 베이커리, 부동산(不動産) 등(等)의 시설(施設)들이 들어설 것입니다.
그리고 도시경제(都市經濟) 활성화시설(活性化施設)들도 함께 예정(豫定)되어 있으며 A동(棟)의 일부(一部) 세대(世代)는 공공임대(公共賃貸)로 진행(進行)되기에 일반물량(一般物量)이 제한적(制限的)이라 할 수 있습니다.
본 단지(團地)는 설계(設計)부터 타 단지(團地)와의 차이점(差異點)을 확실히(確實히) 두었는데, 일반물량(一般物量)으로 배정(配定)된 오피스텔의 천장(天障)은 2.5미터로 일반적(一般的)인 높이인 2.3미터보다 약(約) 20센치가 더 높습니다.
천정(天井)고가 높다보니 일조량(日照量)이 더 풍부(豐富)해지며 개방감(開放感)이 뛰어난데요, 공공임대(公共賃貸)로 배정(配定)된 물량(物量)의 천정(天井)고는 2.3미터로 차별화(差別化)를 두었습니다.
연신내는 GTX-A 노선(路線)이 지나가는 지역(地域) 중(中) 한곳으로 앞으로의 교통가치(交通價値) 및 편의성(便宜性)이 뛰어날것이라고 판단(判斷)되는 곳입니다.
A노선(路線)은 파주(坡州) 운정역(役)에서부터 중간(中間)이면서 서울 도심권인(都心圈人) 삼성역을 거쳐 화성(華城) 동탄(東灘)까지 이어지는데요.
다른 노선(路線)들보다 가장 빨리 현실화(現實化)되는 노선(路線)이기에 더 많은 관심(關心)을 모으고 있기도 하며 이로인해 앞으로 파주(坡州)부터 서울중심권(中心卷), 경기남부권(京畿南部權)까지 빠른 이동(移動)이 가능(可能)해집니다.
연신내역 오피스텔은 이미 개통(開通)되어 운행(運行)되고 있는 3.6호선(號線)이 연신내역을 지나가고 있기때문에 더블역세권(驛勢圈) 단지(團地)로 꼽히고 있기도 합니다.
이처럼 지하철(地下鐵)을 이용(利用)하기 좋은 입지(立地)를 가지고 있으며 이를 이용(利用)해 서울 중심부(中心部)까지 출퇴근(出退勤)을 하게된다면 1시간정도(時間程度), GTX를 이용(利用)하면 10분대(分代)로 이동(移動)할 수 있습니다.
더블역세권(驛勢圈)에 앞으로 개통(開通)을 예정중(豫定中)인 GTX-A노선(路線)까지 더해 트리플 역세권입지(驛勢圈立地)로 관심(關心)이 모아질만하죠.
대중교통(大衆交通)을 이용(利用)하기에 정말(正말) 좋기때문에 직장인수요(職場人需要)를 잡을 수 있기도 하지만 주변(周邊) 도로교통망도(道路交通網度) 잘 갖춰져 있는편이다보니 자차(自車) 보유(保有)한 분들도 눈여겨볼만한 곳이라 할 수 있는데요.
통일(統一)로IC나 홍은(弘恩)IC가 인접(隣接)해 외곽순환도로(外郭循環道路)나 내부순환로(內部循環路)를 타기 수월하기때문입니다.
그리고 각(各) 브랜드별(別) 마트나 백화점(百貨店)과 같은 실내(室內) 쇼핑센터도(度) 다수(多數) 위치(位置)해 있고 큰 규모(規模)의 병원(病院)들이 인근(隣近)에 자리하고 있습니다.
단지(團地) 앞쪽으로는 로데오거리가 위치(位置)해 있는데 이곳엔 먹거리 상권(商圈)들이 모여있으며 학원(學院)은 연신내역에서 약(約) 2정거장(停車場) 떨어져 있는 녹번역(綠飜譯)쪽에 모여있어 이를 이용(利用)하면 됩니다.
차(車)를 타고 외곽(外郭)으로 약(約) 20분정도(分程度) 나가다보면 스타필드나 이케아, 아울렛 등(等)과 같은 대형(大型)쇼핑몰들이 있습니다.
연신내역 오피스텔 빌리브 에이센트가 자리하는 은평구에 거주(居住)하는 주(州) 연령층(年齡層)은 3-60대(臺)로 작년(昨年)부터 인구(人口)가 조금씩 늘어나고 있습니다.
은평뉴타운이 형성(形成)되고 있기도 하며 현재(現在) 공사중(工事中)인 아파트 및 건물(建物)들이 완공(完工)이 된다면 인구(人口) 유입(流入)이 더욱 증가(增加)할 것으로 예상(豫想)하고 있지만 아직까지 노후화(老朽化)된 아파트들이 많은게 현실(現實)인데요.
이에 신축이전수요(新築移轉需要)를 뒷받침해줄 단지(團地)로써 해당(該當) 단지(團地)가 떠오르고 있는 상황(狀況)입니다.
특히(特히) 연신내역 오피스텔이 위치(位置)하는 사거리(四거리)를 중심(中心)으로 주변(周邊)에 3개단계(個段階)에 걸쳐 개발(開發)을 예정(豫定)하고 있습니다.
해당(該當) 단지(團地)가 들어온 이후(以後) 그 옆에 오피스 타워가 들어 계획(計劃)이며 마지막으로 쇼핑부지(敷地)까지 개발(開發)이 완료(完了)된다면 이 세곳이 긍정적(肯定的)인 시너지 효과(效果)를 낼 것으로 보여지는데요.
아파트와 비슷한 구조(構造)로 건설(建設)되어 불편(不便)함 없는 생활(生活)에다가 입지(立地)는 더더욱 좋으니 거주(居住) 만족도(滿足度)는 높을거라 전망(展望)되는 곳입니다.
