올해에는 두번(番)의 규제지역(規制地域) 해제(解除)가 있었고 발표(發表)가 있자 일부(一部) 지역(地域)은 침체(沈滯)된 부동산(不動産)의 열기(熱氣)를 다시 찾기도 했는데요.
지난 9월(月) 해제(解除)된 지역중(地域中)에 가장 큰 주목(注目)을 받은 곳이 바로 평택(平澤)이라 할 수 있습니다.
평택(平澤)은 세계최대규모(世界最大規模)로 조성중(造成中)에 있는 반도체공장(半導體工場)이 있어 앞으로의 성장세(成長勢)를 기대(期待)해볼 수 있는 지역이기(地域利己)때문인데요.
이런 이유(理由)들로 덩달아 평택(平澤) 화양지구(華陽地區)에 대(對)한 관심도(關心度)가 남다른 상황(狀況)입니다.
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평택(平澤) 화양지구(華陽地區)는 여의도(汝矣島) 면적(面積)만큼의 크기를 가지는 85만평(萬坪)의 규모(規模)로 이곳에 2만여세대(萬餘世帶)가 공급(供給)되는 평택(平澤)에서 가장 핫(핫)한 도시개발지역(都市開發地域) 중(中) 하나입니다.
초등학교(初等學校)만 무려(無慮) 4개(個)에 중고등학교(中高等學校)가 각(各) 2개(個)씩들어서는 신도심(新都心)인데요.
바로 이곳 화양지구(華陽地區) 2블럭과 4블럭에 이편(便)한세상 브랜드 아파트인 평택 미분양 아파트 평택(平澤) 화양지구(華陽地區) 이편한세상(便한世上)이 자리하게 됩니다.
브랜드가 같은 아파트가 2블럭에 E편(便)한세상 평택(平澤) 라씨엘로라는 네이밍으로, 4블럭에는 E편(便)한세상 평택(平澤) 하이센트라는 네이밍으로 들어서게 되는건데요.
각(各) 대지면적(垈地面積)이 5만여(萬餘)제곱미터와 4만여(萬餘)제곱미터로 넓으며 건폐율(建蔽率)이 14퍼센트, 15퍼센트로 풍부(豐富)한 녹지공간(綠地空間)이 형성(形成)될 예정(豫定)입니다.
세대수(世代數)는 1063세대(世代)와 916세대(世代)로 각(各) 단지(團地)마다 대규모(大規模)로 이루어지며 이에 주차대수(駐車臺數)는 1.32대(代) 그리고 1.25대(臺)로 1471대(臺)와 1156대(代)의 공간(空間)이 조성(造成)됩니다.
평택 미분양 아파트 평택(平澤) 화양지구(華陽地區) 이편한세상(便한世上)의 입주예정일(入住豫定日)은 25년(年) 9월(月)로 예정(豫定)되어 있으며 평형대(坪型臺)는 두개(個) 블럭 모두 중소형(中小型)으로 이루어진다는게 특징(特徵)인데요.
다만 2블럭에 들어서는 라씨엘로의 경우(境遇)에는 24평(坪)과 34평(坪)의 두가지의 크기만 예정(豫定)되어 있지만 4블럭에 들어서는 하이센트는 30평(坪)의 크기가 있어 총(總) 세가지의 크기중(中)에 선택(選擇)할 수 있습니다.
구조(救助)는 전용(專用) 59와 74는 단일구조(單一構造)를 선보이지만 전용(專用)84는 A와 B타입으로 두가지 구조(構造) 중(中)에 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.
2블럭에 자리하게 되는 라씨엘로의 단지모양(模樣)은 육각형(六角形)의 모습이며 주출입(主出入)구는 단지(團地)의 남동쪽(南東쪽), 부출입(部出入)구는 남쪽(南쪽)에 위치(位置)합니다.
각(各) 출입구(出入口) 앞에는 아이들의 안전(安全)한 승하차(乘下車)와 더불어 보호자(保護者)들의 안전구역(安全區域)이 되어줄 맘스스테이션이 설치(設置)되며 경비실(警備室) 또한 출입구(出入口)마다 설치(設置)가 됩니다.
중앙광장(中央廣場)은 104동(棟) 앞쪽으로 예정(豫定)되어 있으며 뒤쪽으로는 어린이집과 돌봄센터 등(等)의 시설(施設)들이 자리할 예정(豫定)입니다.
4블럭에 자리하게 되는 하이센트는 직사각형(直四角形)의 단지모양(模樣)을 가지며 주출입(主出入)구는 단지(團地)의 동쪽(東쪽)으로, 부출입(部出入)구는 북쪽(北쪽)에 자리합니다.
107동(桐)부터 109동(洞)까지는 정남향(正南向)으로 배치(配置)되기때문에 방향(方向)을 중요시(重要視)하는 분들에게 특히(特히) 인기(人氣)있는 동(東)이 될것으로 예상(豫想)되는데요.
이곳에도 광장(廣場)을 비롯해 주민운동시설(住民運動施設) 등(等)이 다수(多數) 설치(設置)가 됩니다.
평택 미분양 아파트 평택(平澤) 화양지구(華陽地區) 이편한세상(便한世上)의 단지(團地) 특장점(特長點)은 이게 다가 아닌데요.
스마트 클린 및 케어 솔루션이라는 타이틀을 가지고 조성(造成)되는만큼 쾌적(快適)한 단지(但只) 생활(生活)이 가능(可能)한 곳이라고 볼 수 있습니다.
그 이유(理由)는 지상(地上) 단지(團地)를 비롯해 내부(內部)로의 출입(出入)을 하는 공동현관(共同玄關)과 주거공간(住居空間)에 공기질(空氣質)을 체크하고 순환(循環)시켜주는 다양한 시스템들이 설치(設置)될 예정(豫定)이기때문입니다.
대규모(大規模)의 도시개발지구(都市開發地區)이기때문에 도로교통(道路交通)도 함께 개발(開發)되고 있는데요.
홍성(洪城)에서부터 영등포까지 약(約) 1시간내(時間內)로 이동(移動)을 하게해줄 서해선(西海線) 안중역(重役)이 23년(年)에 개통(開通)을 앞두고 있습니다.
이외(以外)에 서울과 직결(直結) 예정(豫定)을 앞두고 있는 서해선 복선전철(複線電鐵)로 인해 기존(旣存) 1시간(時間) 40분(分)이 걸리는 거리(距離)를 30분(分) 단축(短縮)시켜 1시간대(時間帶)로 이동(移動)할 수 있게됩니다.
또한 평택(平澤)을 시작(始作)으로 예산(豫算), 부여(扶餘), 익산(益山)까지의 서부내륙고속도로(西部內陸高速道路)가 예정(豫定)되어 있는데요.
기존(旣存)의 서해안고속도로와 경부고속도로(京釜高速道路)에 집중(集中)되던 교통(交通)을 분산(分散)시켜 접근성(接近性)을 높여주며 이로인한 고용유발(雇傭誘發) 효과(效果)만 3만명(萬名)을 예상(豫想)하고 있습니다.
이처럼 서부지역(西部地域)의 도로교통망(道路交通網)의 편의성(便宜性)과 서울 및 주요도심(主要都心)으로의 접근성(接近性)을 대폭(大幅) 향상(向上)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.
평택 미분양 아파트 평택(平澤) 화양지구(華陽地區) 이편한세상(便한世上)이 자리하는 화양지구(華陽地球)에는 초중고교(初中高校)를 합쳐 총(總) 8개(個)의 학교(學校)가 새롭게 신설(新設)되는데요.
그중(그中)에서 4블럭 앞쪽으로는 초증학교(初症學校)부터 중고교(中高校)까지 12년(年)동안 다닐 학교(學校)가 모두 몰려있습니다.
따라서 화양지구(華陽地區)에서 교육(敎育)으로 따지자면 본 단지(團地)가 원탑이라할 수 있죠.
2만여세대(萬餘世帶)가 공급(供給)되는만큼 이에따른 생활(生活)인프라들도 형성(形成)될 예정(豫定)인데 대표적(代表的)으로 종합병원(綜合病院)과 공공청사가(公共廳舍價) 예정(豫定)되어 있습니다.
그리고 중심상업지구도(中心商業地區度) 조성(造成)되기때문에 각종(各種) 상권(商圈)들은 이곳을 이용(利用)하면 되는데요.
주거지(住居地)부터 교통(交通) 그리고 인프라까지 모든것이 새롭게 건설(建設)되는 곳이다보니 앞으로 평택(平澤) 서부권(西部圈)을 생각했을때 제일(第一)먼저 생각나게 될 대표(代表) 배후(背後) 주거지(住居地)가 될 것입니다.
내부구조(內部構造)는 두개(個) 단지(但只) 모두 평형별(坪型別)로 같으며 전세대(全世帶)가 판상형(板狀型)으로 이루어져 공간(空間)을 더 효율적(效率的)으로 사용(使用)할 수 있습니다.
또한 거주(居住)하는 입주민(入住民) 각자(各自)의 스타일에 따라 옵션으로 변화(變化)를 줄 수 있다는 점(點)도 내부적(內部的)인 특장점(特長點)으로 볼 수 있는데요.
대단지(大團地)로 형성(形成)되는만큼 다양한 커뮤니티 또한 기대(期待)해볼만한 것중(中) 하나라고 볼 수 있겠습니다.
인근(隣近)에 자리하고 있는 송담지구(地球)에는 전용(專用)84타입을 기준(基準)으로 프리미엄이 약(約) 2억(億)원대(臺)가 붙어있는 상황(狀況)입니다.
송담지구(地球)의 약(約) 3배이상(倍以上)의 크기로 주거지(住居地)와 상권(商圈)들이 밀집(密集)하게 될 평택 미분양 아파트 평택(平澤) 화양지구(華陽地區) 이편한세상은 그 이상(以上)의 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있는데요.
서평택의 넘버원 브랜드타운으로 손색(遜色)없는 입지(立地)와 가치(價値)를 지닌 곳이라 볼 수 있겠습니다.
