수도권(首都圈)과 일부(一部) 도시(都市)들을 제외(除外)하고 최근(最近) 몇년간(年間) 인구(人口)의 수(數)가 점차(漸次) 줄어들고 있는 추세(趨勢)입니다.
하지만 음성군(陰城郡)의 경우(境遇)에는 복합기업도시(複合企業都市)가 조성(造成)될 계획(計劃)에 있다보니 오히려 인구유입(人口流入)이 점차(漸次) 되고 있고 앞으로도 더 늘어날 것이라고 예상(豫想)하고 있는데요.
이에 우선(于先) 동호지정(指定)이 가능(可能)하고 중도금(中途金) 무이자(無利子) 혜택(惠澤)으로 진행(進行)되고 있는 음성 동문디이스트 아파트 분양이 많은 관심(關心)을 받고 있는 중(中)입니다.
음성 동문 디이스트 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535
코로나19 확산방지를 위해 마스크 착용 필수 & 사전 예약제로 운영중에 있습니다. 유선예약 및 기타문의 ☎ 1877-9535
form.office.naver.com
음성 동문디이스트 아파트 분양은 대지면적(垈地面積) 약(約) 3만(萬)4천여(千餘)제곱미터에 건축면적(建築面積) 4천(千)5백여(百餘)제곱미터의 규모(規模)를 가지며 이 곳에 7개동(個棟)으로 이루어진 687세대(世帶)가 들어서는데요.
지하(地下)로는 2층(層) 예정(豫定)되어 있고 이곳에 세대당(世帶當) 1.4대(臺)로 총(總) 976대(代)의 주차공간(駐車空間)이 마련되며 지상(地上)으로는 최고(最高) 29층(層)의 높이를 자랑합니다.
기업복합도시(企業複合都市)에는 늘어나는 인구유입(人口流入)에 따라 본 단지(團地)를 포함(包含)해 약(約) 5천여세대(千餘世帶)의 배후단지가(背後團地價) 조성(造成)될 예정(豫定)에 있습니다.
이곳이 특히(特히)나 주목(注目)을 받는 이유(理由)는 바로 수도권(首都圈), 즉(卽) 경기남부권(京畿南部圈)에서 가장 가까운 지방도시(地方都市)이자 충북혁신도시(忠北革新都市)와도 가까운 지리적(地理的)인 이점(利點)때문인데요.
미니신도시급(新都市級)으로 조성(造成)되기때문에 개발(開發)이 완료(完了)된 이후(以後)에는 만족(滿足)할만한 프리미엄도 가져갈 수 있을 것으로 예상(豫想)되고 있죠.
프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있는 이유(理由) 중(中) 첫번째(番째)는 교통환경(交通環境)을 꼽을 수 있는데요.
21번국도(番國道)를 비롯해서 초금로(草琴路)와 같은 도로망(道路網)들이 음성 동문디이스트 아파트 분양 단지(團地)와 인접(隣接)하게 있다보니 시내(市內)로의 이동(移動)이 아주 편리(便利)한 위치(位置)를 가지고 있다 볼 수 있습니다.
또한 고속도로(高速道路)가 가까이에 있다면 타지역(他地域)으로의 이동성(移動性)도 높여주기때문에 특히(特히) 선호(選好)하는 조건(條件) 중(中) 하나인데 중부(中部)나 평택제천(平澤堤川) 고속도로(高速道路)도 인접(隣接)해 있기때문에 수도권(首都圈)으로의 진입(進入)이 아주 수월한 입지(立地)이죠.
여기에 단지(團地)에서 약(約) 5키로미터 떨어진 곳에는 시외버스(市外버스)터미널도(度) 위치(位置)하고 있습니다.
산단(産團)과 주거지(住居地)가 함께 조성(造成)되는 기업복합도시(企業複合都市)인 만큼 주(週) 진입로(進入路)를 비롯해 내륙선(內陸線)을 개발(開發)하는 등(等) 현재(現在)의 교통망(交通網)보다 더 발전(發展)된 교통체계(交通體系)를 가질 것으로 기대(期待)되고 있는데요.
이와같은 교통호재(交通好材)들로 인한 가치(價値)를 인정받아 시세(時勢)에도 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미칠것으로 보여지고 있습니다.
음성 동문디이스트 아파트 분양으로 많은 단지(團地)들이 분양(分讓)을 진행(進行)하고 있지만 그 중(中)에서도 특히(特히) 가격(價格)이 오를만한 입지(立地)를 선택(選擇)해야한다면 교육환경(敎育環境)을 꼽아야 하는데 바로 이 부분(部分)을 프리미엄을 기대(期待)해 볼 수 있는 두번째(番째) 이유(理由)입니다.
본 단지(團地)의 경우(境遇)에는 바로 앞쪽에 초등학교(初等學校)가 개교(開校) 예정(豫定)에 있는만큼 도보학군(徒步學群), 초(超)품아(兒)의 조건(條件)을 가지고 있습니다.
대금고등학교(代金高等學校)까지도 도보(徒步)로 오갈 수 있는 거리(距離)이며 인근(隣近)에 위치(位置)한 금왕읍의 사교육시설(私敎育施設)까지도 가까이서 이용(利用)할 수 있는 환경(環境)을 가지고 있죠.
현재(現在) 음성(音聲)에는 약(約) 60퍼센트 이상(以上)의 가구(家口)가 전용면적(專用面積) 60제곱미터 이하(以下)로 집계(集計)되고 있습니다.
그 다음으로 차지하는 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 60-80제곱미터이며 이도 입주(入住)한지 9년(年)이나 지난 아파트이며 총(總) 가구수(家口數) 중(中)에서도 40퍼센트는 20년이상(年以上) 된 노후주택(老朽住宅)입니다.
최근(最近) 거래(去來)를 살펴보면 절반(折半) 이상(以上)이 매매위주(賣買爲主)로 거래(去來)가 되었고 신규(新規) 공급(供給)이 없던 만큼 분양권(分讓權) 전매(轉賣)가 진행(進行)된건 단(單) 1퍼센트밖에 되지 않습니다.
이러한 점(點)들을 고려(考慮)해보면 신규(新規) 주택(住宅)을 원(願)하는 수요(需要)가 많다고 볼 수 있고 그 니즈를 음성 동문디이스트가 채워줄 수 있을 것으로 보여지고 있습니다.
전세대(全世帶)가 모두 전용면적(專用面積) 84 제곱미터로 공급(供給)되는 본 단지(團地)는 구(九) 평형(坪型)으로 따지면 33평형정도(坪型程度)이며 국민평형(國民坪型)이라 불리우는 가장 선호도(選好度)가 높은 평수(坪數)입니다.
a타입은 403세대(世代), b타입은 284세대(世帶)이며 단일평형(單一坪型) 그리고 판상형(板狀型)으로 공급(供給)이 되기때문에 타입보다는 본인(本人)이 원(願)하는 집의 방향(方向)을 고려(考慮)해 선택(選擇)하시면 될 것 같은데요.
기본적(基本的)으로 바닥은 마루로 시공(施工)되지만 유상(有償)옵션을 선택(選擇)하면 타일로 변경(變更)이 가능(可能)하며 이때 바닥타일은 현관(玄關)에서부터 거실(居室)과 주방(廚房) 그리고 주방(廚房)펜트리까지만 적용(適用)이 가능(可能)합니다.
두개(個) 타입 모두 집을 더 넓고 효율적(效率的)으로 사용(使用)할 수 있도록 주방(廚房)에 주방(廚房)펜트리와 현관(玄關)에 현관(玄關)펜트리 등(等) 수납(收納)을 강화(强化)한 특화설계(特化設計)를 가지는데요.
각(各) 방(房)이 모두 같은 향(向)으로 배치(配置)가 되기때문에 햇빛과 바람이 모두 잘 드는 구조(構造)이며 주방(廚房)쪽 다용도실(多用途室) 한곳과 안방(안房)에 발코니가 설치(設置)됩니다.
싱크대(싱크臺)와 마주보는 형태(形態)의 아일랜드식탁(食卓)이 배치(配置)되어 조리대(調理臺)로 사용(使用)하기에도 좋으며 콘센트가 시공(施工)될 예정(豫定)에 있습니다.
음성 동문디이스트 아파트 분양을 고려(考慮)한다면 단지(團地) 내부(內部)에 설치(設置)될 입주민(入住民)들이 이용(利用)하는 커뮤니티도 꼭 체크해보아야하는데요.
공부(工夫)나 책(冊)을 읽을 수 있는 공간(空間)들과 운동(運動)을 할 수 있는 공간(空間) 그리고 노인(老人)들이 모여 시간(時間)을 보낼 수 있는 공간(空間)과 아이들만을 위한 공간(空間) 등(等) 남녀노소(男女老少) 모두에서 유용(有用)하게 이용(利用)될 수 있는 각종(各種) 커뮤니티가 조성예정(造成豫定)에 있는만큼 경쟁력(競爭力)을 충분히(充分히) 가진다 볼 수 있습니다.
단지(團地) 주변(周邊)으로 대소국민체육(大小國民體育)센터가 위치(位置)하고 있으며 어병산도 가까이에 있기때문에 건강(健康)과 직결(直結)되는 운동(運動)을 다양한 방법(方法)으로 실행(實行)해 볼 수 있는 환경(環境)을 가지고 있는데요.
이 밖에 주거생활(住居生活)에 필요(必要)한 각종(各種) 인프라의 경우(境遇)에도 현재(現在)에는 비록 부족(不足)한 상황(狀況)이지만 5천여세대(千餘世帶)의 미니신도시가(新都市價) 만들어지기 때문에 향후(向後) 더 탄탄한 인프라를 가질 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.
현재(現在)에는 충북혁신도시(忠北革新都市) 그리고 진천읍 그 다음으로 음성군(陰城郡)의 순서(順序)로 시세(時勢)가 형성(形成)되고 있지만 기업복합도시(企業複合都市) 개발(開發)이 완료(完了)된다면 이 주변(周邊)의 시세(時勢)를 음성 동문디이스트 아파트 분양 단지(團地)들이 이끌어갈 것으로 기대(期待)되는 만큼 높은 프리미엄을 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.
