평택 브레인시티 푸르지오는 평택시 장안동 일원에 위치한 대규모 아파트 단지로, 지하 2층부터 지상 35층까지 총 16개 동으로 구성되며, 전용면적 59㎡에서 119㎡까지 다양한 평형대를 포함한 총 1,990세대의 대단지입니다.
평택시는 수도권 남부의 대표적인 성장 도시로 꼽히며, 지속적인 도시개발과 인프라 확충을 통해 발전하고 있습니다. 그중에서도 평택 브레인시티 푸르지오는 지역 내에서도 가장 주목받는 대규모 주거단지로, 주택 수요자와 투자자들 사이에서 높은 관심을 받고 있습니다. 본 단지는 뛰어난 입지 조건과 더불어 다양한 생활·교육·교통 인프라를 갖추고 있어 미래가치가 탁월한 아파트로 평가받고 있습니다.
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평택 브레인시티 푸르지오는 평택시 장안동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 총 1,990세대 규모로 조성됩니다. 이는 해당 지역에서 가장 큰 규모로, 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 큽니다. 대지 면적은 약 32,080평에 달하며, 건축 면적은 4,097평으로 설계되었습니다.
특히, 전용면적은 59㎡, 84㎡, 119㎡ 등 다양한 타입으로 구성되어 있어 1인 가구부터 대가족까지 수요층을 폭넓게 아우를 수 있습니다. 이러한 세대 구성은 실수요자는 물론 투자자에게도 매력적인 요소로 작용합니다.
평택 브레인시티 푸르지오는 사통팔달의 교통 요충지라는 강점을 가지고 있습니다. 현재 SRT와 1호선이 지나는 평택지제역이 인근에 위치하여 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다. 여기에 더해 향후 GTX-A 및 GTX-C 노선이 개통될 예정이며, 수원에서 출발하는 KTX의 통과 계획까지 확정되면서 교통 편의성은 더욱 강화될 전망입니다.
자가용 이용 시에도 접근성이 뛰어납니다. 백현대로와 청원로가 가까워 시내 이동이 용이하며, 송탄IC와 안성JC를 통해 경부고속도로, 평택제천고속도로로의 진입도 수월합니다. 더불어 동부고속화도로가 준공되면 자차 출퇴근 시간도 더욱 단축될 것으로 예상됩니다.
교육 인프라 측면에서도 평택 브레인시티 푸르지오는 독보적인 입지를 자랑합니다. 단지 바로 옆에는 초등학교와 유치원 신설이 예정되어 있어 어린 자녀를 둔 학부모들에게 안전하고 편리한 학세권 단지로 주목받고 있습니다. 또한, 도보 거리 내 중·고등학교도 신설될 예정으로, 자녀의 교육 환경을 중시하는 가구들에게 높은 만족도를 제공할 것입니다.
특히, 평택 브레인시티 내에는 카이스트(KAIST) 캠퍼스가 들어설 예정으로, 명문대 캠퍼스를 품은 단지라는 희소성까지 갖추고 있습니다. 초·중·고등학교와 명문대까지 도보권에 위치한 환경은 주택 시장에서 매우 드문 사례로, 이 점이 주택의 프리미엄 가치를 더욱 높이고 있습니다.
평택 브레인시티 푸르지오는 의료 접근성 측면에서도 큰 강점을 가지고 있습니다. 오는 2030년, 아주대학교 병원이 브레인시티 내 의료복합용지에 개원할 예정입니다. 이는 지역 내 의료 인프라를 획기적으로 강화하며, 인근 주민들에게 보다 질 높은 의료 서비스를 제공할 것입니다.
아울러 의료 시설 중심으로 버스 노선도 확충될 예정이어서 지역 주민들의 대중교통 이용 편의성도 한층 개선될 것입니다.
단지 주변으로는 중심상업지구가 자리하고 있어 편리한 생활이 가능합니다. 도보로 이용할 수 있는 상권은 물론, 차량으로 5~10분 거리에는 홈플러스, 이마트, 롯데마트 등 대형 상업시설이 위치하고 있습니다. 여기에 더해, 내년에는 코스트코 평택점이 개점할 예정으로 생활 편의성은 더욱 높아질 전망입니다.
또한, 단지는 고덕국제신도시, 소사벌지구, 오산시와도 인접해 있어 생활권을 공유하기에 유리한 위치를 자랑합니다. 특히, 삼성전자 평택 캠퍼스, 칠괴·송탄 산업단지, 종합물류단지 등이 인근에 있어 직주근접 환경을 갖추고 있으며, 이로 인해 고소득 직장인들이 지속적으로 유입될 것으로 예상됩니다.
평택 브레인시티 푸르지오는 공원형 단지 설계로 쾌적하고 안전한 주거 환경을 제공합니다. 차량이 지상으로 진입하지 않도록 설계된 점은 입주민의 안전과 쾌적한 생활을 보장합니다. 세대 배치는 남향 중심으로 이루어져 채광과 통풍이 최적화되었으며, 동 간 간격이 넓어 사생활 보호와 개방감이 뛰어납니다.
또한, 대규모 단지에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설이 조성됩니다. 피트니스센터, 골프연습장, 독서실은 물론, 실내수영장까지 운영되는 점은 다른 단지에서 쉽게 찾아볼 수 없는 장점입니다. 이러한 커뮤니티 시설은 입주민의 삶의 질을 높이고 단지의 가치를 더욱 빛나게 할 것입니다.
평택 브레인시티 푸르지오는 뛰어난 입지와 다양한 인프라를 바탕으로 부동산 시장에서 높은 가치를 인정받고 있습니다. 현재 금리 인하 가능성으로 인해 주택 시장이 회복세를 보이고 있는 가운데, 이 단지는 브랜드 가치와 입지적 장점에 비해 저평가되어 있다는 분석도 나오고 있습니다.
평택 브레인시티 푸르지오는 삼성전자 평택 캠퍼스, 카이스트, 아주대학교 병원 등 미래 가치가 기대되는 인프라를 중심으로 조성된 단지입니다. 뛰어난 교통망, 학세권, 의료 복합 도시라는 장점을 바탕으로 주거 편의성과 투자 가치를 모두 갖추고 있습니다.
삶의 질을 중요시하는 현대인들에게는 최적의 주거지로, 투자자들에게는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 평택 브레인시티 푸르지오는 미래를 내다보는 주택 시장에서 중요한 기회를 제공할 것입니다.
브레인시티 푸르지오는 삼성전자 평택캠퍼스, 송탄·칠괴 산업단지, KG모빌리티 등 주요 산업 시설과의 근접성을 통해 직주근접의 이점을 제공합니다. 또한, 단지 앞에는 중심상업지구가 계획되어 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
교통 측면에서는 1호선과 수원발 KTX(예정), GTX-A/C 노선, SRT 등이 교차하는 지역으로, 광역교통망이 잘 갖춰져 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 또한, 평택제천고속도로, 경부고속도로, 평택동부고속화도로 등 다양한 도로망이 형성되어 있어 차량 이용 시에도 편리한 이동이 가능합니다.
교육 환경으로는 단지 내 초등학교와 유치원이 예정되어 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 또한, 카이스트 평택캠퍼스와 한경국립대학교가 인접해 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다. 의료 시설로는 아주대학교 평택병원이 계획되어 있어 주민들의 의료 서비스 이용이 편리해질 전망입니다.
단지 설계는 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화하였으며, 지상에 차 없는 공원형 힐링 단지로 조성되어 입주민들의 안전과 쾌적함을 고려하였습니다. 커뮤니티 시설로는 브레인시티 내 최초로 실내 수영장이 도입되며, 독서실, 골프클럽 등 다양한 고품격 시설이 마련되어 입주민들의 여가 생활을 지원합니다.
분양가는 분양가 상한제가 적용되어 입주자의 경제적 부담을 낮추었으며, 계약 조건은 계약금 5%로 입주시까지 납부가 가능합니다. 또한, 입주 전 전매가 가능하여 투자자들에게도 유리한 조건을 제공합니다.
브레인시티 푸르지오는 삼성전자 평택캠퍼스, 카이스트 평택캠퍼스(예정), 아주대학교 평택병원(예정) 등 첨단 산업 및 교육, 의료 시설이 인접해 있어 향후 높은 미래 가치가 기대됩니다. 또한, 단지 앞 중심상업지구가 계획되어 있어 생활 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.
평택 브레인시티 푸르지오는 우수한 입지와 편리한 교통, 풍부한 교육 및 의료 시설, 고품격 커뮤니티 시설 등을 갖춘 대단지 아파트로, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
